2月13日，省住建厅、省统计局联合发文，通报了2016年度湖南省房地产市场形势。去年，全省完成商品房销售8085.36万平方米，增速27.1%，总量创历史新高，增速较去年同期扩大10.1个百分点；全省完成商品房销售额3751.86亿元，同比增长37%，增速较去年同期扩大17.9个百分点。其中长沙市商品房销售面积2593.71万平方米，占全省的32.1%，同比增长36.7%。

据统计，去年全省8085.36万平方米的销售面积和27.1%的增速，在全国分别排名第8位、第10位，在中部地区排名第3位和第5位。全省完成房地产开发投资2957.04亿元，增速13.1%，增速较去年同期扩大22.5个百分点。全省房地产用地供应5073.97公顷，同比减少9.3%，降幅较去年同期扩大5.3个百分点。

去年全省商品住宅去化周期明显下降，但非住宅库存积压仍然十分严重。据省住建厅调查，按照最近12个月月均销售速度测算，截至去年12月底，待售商品房（指累计已办理预售许可或现房销售备案但尚未销售的商品房）库存去化周期14.8个月，较2015年底缩短5.2个月。其中住宅去化周期9.8个月，较2015年底缩短4个月。

价格方面，去年12月，全省新建商品住宅均价3750元/平方米，在全国排名第31位。国家统计局数据显示，长沙市去年12月新建商品住宅均价同比上涨18.2%，环比上涨0.1%，环比涨幅较11月收窄1.4个百分点。

今年湖南省房地产市场仍然供大于求，化解区域性、结构性库存的任务仍然十分艰巨。湖南省将以“稳市场、强监管、谋发展”为重点，确保房地产市场平稳健康发展。

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