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我市不动产今起发新证

文章来源:岳阳日报 更新时间:2016-08-23 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

823日起,市城区将全面启动不动产统一登记服务,并启用新的不动产登记簿证。首证颁发仪式在市国土资源局举行,6位市民在现场领取首批《不动产权证书》。

    据了解,不动产登记是指不动产登记机构依法将土地、房屋、林木等权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记证书有两种,分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。证书用于记载不动产所有权、使用权等权利,封皮背面还设有激光防伪标志;证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。具体范围包括:集体土地所有权,国有建设用地使用权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,集体建设用地使用权,宅基地使用权等。

    据悉,市城区不动产统一登记行政区域包括岳阳楼区、云溪区、君山区,共设市政务服务中心、市房地产局、云溪区国土资源分局办证大厅和君山区政务中心四处办理点,市民办理住宅房屋登记费为35/件,非住宅260/件。

全面启用新的不动产登记证后,对新受理的不动产登记申请,将按不动产统一登记程序办理;之前受理的各类房屋登记、土地登记申请,仍按原有工作程序颁发旧版不动产权属证书。原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,并按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。只有在依法办理变更登记、转移登记等登记时,或是根据市民的自愿申请,原有的权证才会逐步更换为新的不动产权利证书。

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