岳阳地税：不折不扣限时办结 确保纳税人及时享受政策红包

记者昨日从市地税局获悉，房地产契税、营业税进一步优惠新政实施首日，中心城区共办理房产交易税收征管12笔，减免营业税27.03万元，契税10.86万元，地税机关将按照便民、高效原则，不折不扣执行相关政策，对纳税人提出的税收优惠申请限时办结，确保纳税人及时享受优惠政策红包。

    2月22日起，除“北上广深”外，全国各地实施房地产交易环节契税、营业税优惠新政，具体来看，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上的住房对外销售免征营业税。这一税收新政必将进一步刺激房地产市场的交投，加快房企去库存步伐。

市地税局相关负责人表示，新政上周末发布后，目前纳税客户相对平稳，预计伴随市场交易的升温及操作流程等因素，后续将迎来客户量的进一步增加。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

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