1月20日，湖南省住房和城乡建设工作会议召开。会上提到，湖南省2015年有力促进了住房需求释放，全年商品房销售6363万平方米，同比增长17%，连续9个月正增长，销售额达2738.9亿元。

尽管如此，但湖南房地产去库存压力依然很大，部分地区去化周期（商品房的销售周期）达2至3年，必须采取强有力措施。

湖南省住建厅提出，由于今年各类棚户区改造数量更大，所以货币化安置对去库存的作用将更加明显。原则上，今年棚改货币化安置比例不得低于50%，对安置比例高的地区和项目将给予资金倾斜。公租房从2017年起将不再新建，要全部通过租赁市场解决，政府给予租金补贴。

另外，湖南省住建厅将指导培育和规范发展住房租赁市场，鼓励开发商自持、各类机构投资者购买存量房开展住房租赁业务，扶持以住房租赁为主营业务的企业。

此外，会中还提到要充分发挥住房公积金政策效应。将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度覆盖范围。进一步落实提取和贷款政策，提高住房公积金使用效率。

在市场监管方面，将建立全省房地产市场监管信息平台，及时掌握市场动态；加大对开发企业资金链风险排查力度，高度关注重点地区和重点企业，防范风险。

最后，会中还提及支持农民工进城落户，要因地制宜积极出台支持农业转移人口市民化的政策措施。