岳阳市中心城区公共租赁住房未来每月租金多少钱一平？1月5日，记者从市发改委获悉，本周我市将召开城区公共租赁住房租金指导价格听证座谈会，中心城区公租房的租金将根据土地等级不同实行差别化指导价格，租金或将低于同地段市场租金的70%左右。

  为促进公共租赁住房建设，切实解决岳阳市城区中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员的住房困难，我市拟定于1月 8日召开制定我市城区公共租赁住房租金指导价格听证座谈会。

  近年来，随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善，目前我市城区拥有公共租赁住房总建筑面积373827.2平方米，6896户。但由于住房保障政策覆盖范围较小，商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出，发展公共租赁住房，制定科学合理的公共租赁住房租金指导价格，是完善住房供应体系，满足城市公共租赁住房基本住房需求的重要举措。

  根据《城区公共租赁住房租金指导价格的初审意见(讨论稿)》，中心城区公租房租金将按土地等级不同实行差别化租金价格，且按低于同地段市场租金的70%左右制定，即一、二类地段非电梯房每月6元/平方米，电梯房每月8元/平方米，三类地段非电梯房每月5元/平方米，电梯房每月7元/平方米，四、五类地段非电梯房每月4.00元/平方米，电梯房每月6.00元/平方米。

  据悉，此次拟定的价格中不含物业服务费，且均为最高收费标准，未来各产权运营单位需根据不同地段，或将按不高于指导价格的原则制定具体小区的租金标准。