近日，武汉大家房地产顾问有限公司发布《2015年首月武汉楼市营销战场亮点》报告。报告总结指出，在高库存压力下，优惠促销贯穿全2014年全年，营销手法上持续创新，最终来推进楼市去化。从房地产营销动态看，2015年1月，武汉房企借力营销大有愈演愈烈之势。

错过不再折扣力度明显收窄

大家顾问指出，根据本月项目所明确的折扣情况来看，仅个别项目推出了85折折扣，多数项目折扣均在9折以上。反观14年末，多个项目借助“双十一”促销跑量，纷纷推出特价房、一口价，世茂林屿岸、卧龙墨水湖边、复地悦城、万科金色城市、保利公园九里等部分项目特价优惠低至85折-9折。本月武汉楼市项目折扣力度明显收窄。

2015年初武汉部分楼盘折扣力度

高效营销寻求借力互联网平台

本月，武汉楼市已经陆续有企业利用互联网平台搭建自己的营销系统。继钰龙时代中心写字楼众筹1月3日圆满收官，福星惠誉亦开启了旗下首个众筹项目——福星惠誉·福星华府，该项目拿出3套房源以6折起拍，参与者投资1万元，即可享受预期2000-3000元的月收益。除此以外，福星惠誉·福星华府还推出了首付三年无息或低息贷款资助计划，帮助购房者减轻首付压力。

武汉开发商瞄准返乡置业群

返乡置业趁“过年热”打“营销铁”

城市建设的利好，使不少漂泊在外的游子看好武汉未来的发展前景。在岁末年初之际，武汉大中小开发商均推出岁末优惠购房政策迎合市场。除去传统的交通票抵扣房款、家电礼、折扣房、旅游外，以保利、万科、金地为代表的房企均推出了声势浩大的返乡置业活动。 

大家顾问指出，趁“过年热”打“营销铁”，成为房企在这“返乡潮”来临时每年都势必会做的事情。今年，武汉这股返乡置业潮来得颇有底气，2014年12月28日，地铁四号线2期通车，从此，武汉三镇全部进入地铁时代;城市文化新地标汉秀剧场、万达电影乐园、光谷国际网球中心投入使用，“看武网、赏汉秀”成为城市新品牌;武汉国际地区航线总数已达31条，实现直飞三大洲;高铁通达22个省会城市;阳逻港迈入世界内河集装箱港口第一方阵。这些都使得武汉城市功能面貌发生根本性变化。