十八届三中全会有望对土地改革做出总体部署，未来一段时间土地改革具体路径倾向于地方先行试点，然后带动制度突破。其中，浙江嘉善和杭州、广东南沙、安徽宿州等，有可能成为新一批“吃螃蟹者”，从而带动“土地换股权”、土地流转信托等方面试点推进。在总体方向上，促进农村集体建设用地流转、将土地改革与金融领域结合、保障农民在土地流转中的权益将成为重要目标。

而近期，新土改绝对是公众焦点，尤其是在十八届三中全会前夕，人们对三中全会上制定新土改政策抱有很大期望，从市场各方反应来看也可以很容易看出。比如对新土改政策有直接利益关系的房地产行业反映比较强烈，但出于现在对新土改政策仍然处于猜测阶段，房地产拿地态度截然不同。虽然都认同目前房地产行业的发展前景，但面对新土改政策，选择出手参与集体土地流转的房企和认为“不能接最后一棒”的房企形成鲜明对比。但一贯“见风使舵”的股市则对新土改表示出了强烈“好感”，受利好消息提振，土地流转概念股逆势走强。

看来新土改已成为“众望所归”。而其实，新土改早已是大势所趋。