日前发布的《2012年中国上市房企薪酬排行榜》显示，在选取的137家上市房企薪酬支出样本中，国兴地产以32.6万元的人均薪酬，位于人均的薪酬榜单第五位。

然而，国兴地产却是去年刚刚由亏转盈的房企。今年三季报显示，第三季度国兴地产的营业收入归零，净利润为亏损1563万元，同比下降近87%。截至三季度末，国兴地产累计亏损2470万元，同比增幅0.67%。这是国兴地产在2012年“摘帽”之后再度陷入亏损。

为何业绩不佳的国兴地产却能保持行业前列的平均薪酬？

人员薪酬达到利润总额近一半

年报显示，国兴地产2012年利润的总额仅为4377万元，但给员工发放的薪酬却达2234万元，占总利润一半。

针对前述人均薪酬排行榜，国兴地产联系人王文伯向《每日经济新闻》记者表示，“这是很正常的，其他公司我们不清楚，行业薪酬多少才算高？我们人力包括高管的薪酬都是经过董事会审核通过的，定期财报有相关的披露。”

2012年，国兴地产主要在售项目为重庆国兴北岸江山项目，实现销售金额6.24亿元，结转金额2.78亿元；实现销售面积接近9.1万平方米，结转面积4.16万平方米。当年，国兴地产的营业收入为2.79亿元，同比增加2.78亿元，增幅达36753%；实现利润总额4377万元，同比增加22981%。

“董事会薪酬与考核委员会在考核了公司2012年度经营目标完成情况后，向公司董事会提出了发放奖励的议案，用于激励公司的高管和中层管理人员，力图促使公司在2013年取得更好的经营业绩。”国兴地产年报透露，公司去年为职工支付薪酬2234万元，比前一年度多出1000多万元。

不过，上述薪酬激励似乎并没有起到很好的效果。10月18日，国兴地产发布三季报显示，报告期内营业收入归零，净亏损1563万元，同比下降近87%。截至三季度末，国兴地产累计亏损2470万元，同比增幅0.67%。这是国兴地产在2012年“摘帽”之后再度陷入亏损。

实际上，国兴地产一直面临着不小的经营困境，国兴地产坦言，受2007年重组以及项目前期的遗留问题，公司自有资金少，可开发项目和正开发的项目仅有一个“国兴北岸江山”项目，缺乏必要的项目和土地储备。

即便如此，国兴地产在2010年与2011年无分红的情况下实现2012年现金分红约905万元（含税），占当年公司净利润的28.9%。

王文伯对 《每日经济新闻》记者解释称，去年公司的分红是证监会强制要求的，分红高低也是经过董事会通过决定。