北京日前正式印发《关于进一步优化投资项目审批流程办法（试行）》。办法规定，今后朝阳、海淀、丰台等五区将成为优化审批流程试点，并于明年6月底后择机在全市推广。此次改革中，北京重点对不合理的办理环节进行了优化，包括其中备受各界关注的企业拿地审批程序。今后，企业再拿到的土地就已经是由规划部门组织文物、交通、水务等部门提前对土地做好环评等审批的项目了，不用再自己四处奔走。

投资项目审批是个系统性工程，一个项目通常有十数个部门、几十个手续在办。经过整个流程，多个部门合作后容易出现流程繁杂、重复审批等弊病。此次改革，本市重点对办理环节做了调整，对不合理的办理环节进行优化。比如，对于土地储备项目和土地公开交易项目的办理程序的调整包括，将原来在土地公开交易项目中需要分别办理的能评、环评、交评、震评和水评等审批事项，打包前移至土地整理储备阶段，由规划部门协调其他相关部门后，综合出具供地条件，土地入市交易后，企业不用再逐一办理相关审批。

另外，在“六高、四新”地区，对一个地块内的能评、环评、交评和震评等进行综合审批，审批结果由该地块内不同建设项目共享。而在过去，政府部门是对同一地块不同建设项目的能评、环评等事项单独审批，减少了不必要的重复审批。

链家地产市场研究部张旭表示，如果部分原本需要企业自己去跑、去批的环节“打包”给了相关部门前置在拿地之前，而且审批结果可供地块内不同项目共享，这将节省企业拿地后到开发前的时间，提高企业开发效率，让土地资源可以更快转化为房屋资源进入市场，缓解房地产供需矛盾。