宝德·麓湖自首开之日，便备受市场青睐。位于岳阳主城区东风湖畔的湖居大盘，持续长虹，劲销成绩有目共睹，令业内人士都惊叹不已。

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宝德·麓湖的火热人气

引发业内大咖和市场的普遍关注

广受追捧的原因究竟是什么？

我们来一探究竟

122m²！一步到位大四房

购买大户型住宅，选择优质产品才是王道，其中对户型的考察更是重中之重。宝德·麓湖122m²大四房，正是以其硬核全能的户型，从大户型市场中脱颖而出。

同等面积段 多出一间房

打破122m²只能做三房的局限，匠造难以比拟的空间感，带来更多生活想象。

| 样板间实景图

约12.2米的南向超大面宽

南北通透，突破视野边界，畅享丰沛阳光，全明设计提升居室明亮度与舒适度

| 样板间实景图

奢阔客厅，双向阳台

大开间、短进深的阔朗格局，承载全家人温馨时光。南北双阳台，景观视野俱佳。

| 样板间实景图

阔绰主卧，灵动次卧

套房式豪华主卧，尊享起居舒奢感。三间次卧均带飘窗，可按需个性订制。

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设计合理的户型，能大幅度提高生活的舒适度和幸福指数。宝德·麓湖一步到位大四房，匹配多种生活场景。无论是刚需一族，还是改善型购房者，都不容错过。

低密高端！轻奢湖居典范

品牌楼盘是对产品实力的保障。百亿宝德深耕岳阳7余载，匠心巨著宝德·麓湖，敬献塔尖精英人物。约34万方恢弘钜制，容积率仅约2.366，绿化率约48%，奢造低密高端人居。

| 宝德·麓湖鸟瞰图

小区内享约69亩内湖，不仅在家中能远眺洞庭湖与东风湖的秀美风光，下楼还能与麓湖亲密接触。最高达226米的超阔楼距带来更优越的通风采光。更有华为智能家居加持，定制个性化智慧体验，开启智能人居新时代。

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政策东风！发展空间巨大

宝德·麓湖位于东风湖国际新城。东风湖是政府北扩东进的核心区域，政府从2017年就提出“一年打基础，三年出形象，五年建新城”的开发目标，以“一心、两轴、二区”的规划，着力打造东风湖新区，可以说明天的东风湖，就是今天的梅溪湖！

| 东风湖中湖鸟瞰效果图

宝德·麓湖

东风湖·约98-155m²临湖著品

一步到位改善大四房

全能空间置业优选

手慢无！

天赐临湖著品，宝德•麓湖将会以江湖之宽广称重世界，不吝时代风华，肇启岳阳的一座崭新城市版图，执笔东风，与岳阳共创时代美好。

执笔东风 著江湖

—— 宝德·麓湖 ——

东风湖畔·大城仰止

建筑面约98-155㎡临湖著品 恭候亲鉴

—— 宝德·东堤湾|湖墅 ——

一城只此一墅

建筑面积约165-215m²收藏级湖墅 诚邀品鉴

声明：

1、本项目备案名为“宝德·东堤湾1号”，A地块推广名为“宝德·东堤湾”，B地块推广名为“宝德·麓湖”，开发商为湖南宝德华一房地产开发有限责任公司；预售证号：岳建预2021第138号；岳建预2021第142号；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

3、本资料相关信息可能因政府相关规划、建设等各种原因发生变化，非出卖人所能控制，因此出卖人宣传相关信息不意味着出卖人对此作出任何承诺或保证；

4、本资料所示图片仅供参考，并非项目交付区实景，具体以政府规划审批及实际现状为准，特此说明；

5、交通配套信息来源于市政交通信息，市政配套信息来源于政府相关规划文件，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出任何要约邀请、要约或承诺。

6、教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息及往年相关教育政策，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的更新政策为准。

7、本广告相关面积段均为建筑面积，计算面积以房管局测绘面积为准。

8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件内容为准。

9、本宣传资料于2021年12月制作，本公司拥有修改权和解释。

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