买房还月供不可怕，可怕的是买了个烂尾房！2021年，以某大为开端，不少头部房企纷纷暴雷、在售楼盘面临交付烂尾风险……又有多少人的财产安全将遭殃及？期房充满了种种的不确定性，楼盘烂尾比房价下跌更可怕！如果一不小心踩了坑，月供一分不能少，房子却成了奢望。

购买期房隐患重重  风险不可控

购买期房存在一定的风险，已经是不争的事实，这些风险归纳起来有以下几点：

1、延期交房、烂尾的风险。因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，有大量的延迟交房甚至烂尾现象发生，以致消费者的利益受损。

2、虚假广告宣传的风险。开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

3、规划变更的风险。开发商擅自变更规划设计，减标简配，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。

4、房屋质量风险。期房无法直观房屋的实际情况，个别开发商为追逐最大利润，随意降低工程质量标准，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

5、产权风险。部分开发商不具备开发商品房的资格（资质）、没有办理合法手续违规建房，以致无法办理产权证。

准现房优势大  安心更放心

翡丽城3期实景图

1、品质真实可见：准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果、园林景观、物业服务品质等直观可见。

翡丽城3期实景图

2、交付时间短，降低隐形成本：当前的房地产市场，出现越来越多资金链困难的开发商，购买准现房，安全系数较高，造成烂尾的风险性也相对较低，此外，因为交房时间短，尽早入住，减少租房成本。

翡丽城3期实景图

3、购房纠纷少、风险小：一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等一年以上的时间，其中的变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。准现房生活设施基本都已经成型，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境。

翡丽城3期实景图

4、亲鉴户型，置业更安心：对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素，但是平时看户型图，缺少空间体验，在交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预期，亲鉴户型，置业更安心。

翡丽城3期实景图

5、配套已呈现，规划一目了然：有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。准现房则不同了，你可以直观考察项目配套是否合适。

翡丽城3期实景图

翡丽城3期实景图

居住的舒适感

不是一张图纸的描摹，一支笔的讲解

而是一栋栋楼体毅然矗立

给你眼见为实的安全感

滨水·翡丽城3期历经夜以继日的匠心打磨

从一纸蓝图到效果的实景呈现

园林景观与楼体设计每一处细节都清晰可见

看得见的实景生活，看得见的美好未来

少量房源逐日递减，入席趁早

1.本宣传资料仅为邀约邀请，不作为要约或承诺；本宣传资料对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺；

2.本宣传品中所有图片、效果图、平面图、文字信息（包括户型面积）、数据及其他信息仅作宣传、推广、介绍、参考使用，不应视作任何要约，亦不应视作买卖合同或构成其中任何部分，一切均以政府有关部门最终审批及实际交付使用时的情况为准；

3.本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

免责声明：此稿件来源为其他媒体或网站，仅代表该媒体或网站观点，与岳阳房地产信息网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如转载稿涉及版权等相关问题，请立即联系管理员，我们会予以删除或者更改，保证您的权利。