2018年11月16日晚间，位于岳阳市岳阳楼区城心地段建湘路旁的北控·岳州府，富丽堂皇的营销中心内人声鼎沸，灯火辉煌，欢声笑语，盛况空前。该项目正在现场举行首次开盘活动，推出的200余套房源吸引了四五百名高端客户现场“抢房”，供不应求。

项目营销中心实景照片

1小时2个亿，平均每分钟2.6套，首开大捷！简单的数字，可以概括北控·岳州府当晚的业绩，却无法概括它所创下的岳阳楼市新传奇。

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太疯狂！！人气爆棚的售楼处

工作日开盘的开发商

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11月16日晚上19:00，北控·岳州府正式迎来了首次开盘。很多人都心存疑虑，认为选择在工作日尤其是夜间开盘未免太过“随意”。笔者就此询问该项目负责人才了解到，因为北控·岳州府营销中心10月17日才正式开始蓄客，蓄客周期仅29天，但接待到访客户已经超过6000人次；自开放以来，每日客户到访量始终排名全市第一，积累了大量诚意客户，而目前项目的可售房源仅200余套，面临着供不应求的局面；而且，该项目位于岳阳城市中心的重要交通枢纽地段，人流量大、倍受瞩目，节假日吸引到现场的人太多容易导致交通拥堵。基于这些原因，为了确保开盘活动不至于因人数太多而失控、造成现场拥堵混乱等状况，开发商最终选择在工作日的夜晚开盘，以期让客户获得更好的选房体验。

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尽管开发商已经把开盘时间安排在了不太方便的时间，但笔者在开盘现场还是看到了一场“人山人海”的盛况：200余套房源，吸引了四五百位购房者提前赶往营销中心签到进场。一场盛况空前的“抢房大战”，一触即发。

现实上演“抢房大战”

短短1小时即刷新销售纪录

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笔者随着购房人群进入北控·岳州府营销中心，立刻被一股浓郁的糕点香氛点燃了味蕾。客户们签完到进入等候区，便可以一边品尝着开发商贴心准备的各式美味餐点饮品，一边等待岳阳著名美女主持人万万报到自己的选房顺序号码。尽管现场客户爆满，但开发商准备工作十分充分，签到区、等候区、选房区、财务区、抽奖区布置得井然有序，丝毫不乱。

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在人潮汹涌、欢声笑语之中笔者注意到，数百名客户有人激动，有人紧张，有人胸有成竹，有人面露纠结，有人拉着置业顾问咨询房源，也有人在打电话大声跟亲友商量，还有人跟家人争论着最终的房源选择，轮排在选房区外即将进入的客户情绪更加迫切，不停追问剩余房源情况，都希望自己能够早点选择心仪的房源；已经选到心水房源、完成认购抽奖的客户，无不收获了主持人激动的祝贺、身边人热情的掌声和其他客户艳羡的目光。

正式选房开始后仅一个小时，北控·岳州府选房区内的展板上已经红红火火贴满了销控，价值2个亿的房源被一抢而空，创下了岳阳楼市快速去化新纪录。

天时地利人和

北控·岳州府成城市精英人群购房首选

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北控·岳州府之所以倍受岳阳城市精英人群的高度关注和热捧抢购，其优越的地理位置和过硬的高端品质是首当其冲的主要原因。与此同时，岳阳楼市目前面临的限价政策也极大的刺激了有丰富置业经验的高端改善人群。一位专程从深圳赶回来选房的王先生坦言：“岳阳是湖南的第二大城市，经济发达，交通发达，产业发达，发展潜力非常大，当然要趁着限价政策抢购，尤其北控·岳州府这种位于市中心、品质又过硬的好房子，抢到就是赚到。”

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由于“僧多粥少”，现场不少客户没能抢到房，对此北控·岳州府营销负责人表示，新楼栋的预售证正在抓紧办理，将尽快加推，以满足这次未能如愿买到房的客户的迫切需求。

建面约109m²三房、128m²四房

倾城爆抢!

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