什么样的户型才是好户型？

买房对普通老百姓来说，是人生中的大事，买房前往往会查询大量的资料和咨询亲朋好友。什么样的房子才是好房子？恒泰雅园将不定期推出购房指南，敬请关注！

今天我们先来了解，买房怎么选户型！

关键词

1·户型方正

2·动静分区

3·通风采光

4·干湿分离

5·动线合理

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方正户型

经常会听到“户型方正”四个字，怎样才算户型方正？户型的开间和进深比例介乎于1：1.5之间，符合这个比例的户型就是方正户型，也是舒适感最强的户型。

进深过大，开间过小，影响采光通风；进深过小，开间过大，不利于保温。

名词解释：

大门左右延伸为开间（红色）

与开间垂直的称为进深（蓝色）

湖岸天润

 纯板式湖景洋房

户户方正，开间进深科学配比

势在营造绝佳舒适尺度

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动静分区

动：是指活动频繁的区域，最好集中且设置靠近入口处；

静：是供居住者休息的区域，相对安静，应尽量设置在内部。

动静分区可以让休闲娱乐的业主自由行动，也不用担心打扰到静区学习和休息的人，互不干扰，相得益彰。

动区（红色）：客厅、餐厅、厨房等

静区（蓝色）：卧室、书房、主卫等

湖岸天润

理想中的洋房

一杯咖啡一本书

悠然安逸

浑然不觉孩子欢闹嬉戏

一人一室一世界

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通风采光

通风采光通俗易懂，但需要注意的是厨房和卫生间是湿气比较重的区域，在选择户型的时候尽量避免暗室，相对两面采光通风最佳。

住宅通风采光好的话，能够自然通风，空气对流，清新舒适，生活更健康。

湖岸天润

临湖华宅·与阳光共舞·与清风相伴

唯美庭院·阔融空间

绿林环绕·鸟语花香

畅享惬意生活

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干湿分离

这是购房容易遗漏却是日常生活中特别关键的位置。将浴室一分为二，干湿分开，可保持沐浴之外的场地干燥卫生，也不易摔倒更安全，还能错开家中成员使用卫生间的时间，让卫生间使用率更高。

厨房、卫生间等易脏有水渍的房间，应与卧室分开。

湖岸天润

巧思匠造，非一般干湿分区

人性化设计，更整洁美观

细节雕琢方显品质生活

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动线合理

动线，是指人们在室内活动的路线，因为装修只能对动线形成简单的调整，因此在购房前了解户型和动线尤为关键。好的设计可以提升户型的利用率，而差的动线会使户型变得大而无当，浪费空间。

动线大致分为：

居住动线（蓝）

家务动线（红）

来客动线（绿）

★总体设计原则是：三条线不交叉、划分不同功能区域、分割总体空间。

湖岸天润专注于每一个细节的构思，所设计户型三线不交叉，来客动线不打扰家务动线和居住动线，同时又避免了因动线过长老人小孩晚上上洗手间影响他人休息，同时提高安全性。家务动线主要区域在厨房、生活阳台、餐厅。居住动线不与来客动线和家务动线有交叉，充分保护主人的私密性。

湖岸天润

匠心打造庭院洋房

户型轩敞大方而细致考究

从布局到整体

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