在急剧变革的时代，占据了90％的实体零售该何去何从？经济学家认为，由于盈利模式存在问题，运营成本过高，线上零售已经陷入瓶颈。根据购物中心和在线市场调研数据统计分析，那些忽略开实体店的线上零售商将会逐渐被全渠道竞争对手所取代。

实际上，国内外已有许多电商早已布局线下，因为即便是如日中天的电商行业，也难免有它先天不足之处：一是网络购物无法给用户带来更好的产品体验，更为重要的是，当传统的零售商也开始“触电”之后，电商不仅没有了优势，反而因为线下体验的短板，感到了竞争的压力。

综合体商铺的优势

  体验式消费

  满足顾客体验式消费需求。比如服饰类商品，虽然电商市场份额较大，但现场试穿、比较等挑选过程，原本就是一种享受和快感。而购物过程的这种享受和快感是电商无法取代的。

参与性消费

  比如喝茶、喝咖啡、理发、健身等服务，这些都是电商无法替代的。而参与性消费是人们不可缺少的生活部分。

便捷式消费

  随着生活节奏加快，消费者更在意时间成本，能在短时间内买到性价比高的商品、获得更多的服务成为增强消费者粘性的关键。

购物中心的街道是人流的必经之路，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围；业态安排自由，你可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装，是茶烟酒还是饰品店；升值潜力大，购物中心街铺升值潜力上不封顶，只要商业氛围够浓郁，消费人流够大，它都可以一直升下去。人流也没有限制，再大的客流都能容纳。

如今越来越多的人开始关注购物中心街铺投资。街铺因为其较高的投资回报率深受众多投资者的厚爱，无论是出租或是出售亦或是自主经营，都可以获得较高回报，保值升值能力可见一斑。

购物中心街铺以购物中心综合体形成的“商圈”为依托，区域内有固定消费群体，商业辐射能力强，居民潜在购买力巨大。随着周边社区入住率和居民购买力的增强，街铺的价值会逐渐得以体现和提高。金悦洋商业公园作为一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合性商业中心，为消费者创造了“一站式”服务环境，合理的定位、科学的规划，实力打造岳阳的城市综合体新标杆，将是您投资的不二选择！

金悦洋商业公园

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