7月19日，南翔万商（岳阳）国际商贸城二批次商铺一经推出，依然是神速度销售：推出的铺源两小时内就基本售罄，再次创造销售奇迹。据南翔万商（岳阳）国际商贸城招商部经理蔡印成介绍，此次推出具备预售条件的3幢共228套铺源，平均每户的购铺量都在3套以上，绝大部分买家是行业内知名的大户、一线品牌代理商。在岳阳当前经济下行压力持续加大的背景下，南翔万商为何能不断创造销售奇迹？带着这些疑问，记者前往开盘现场进行采访。

【现场有序签到】

背靠大树好乘凉

能当领头羊的自然有其过人之处，考虑问题的角度也和别人不一样。在开盘现场，记者采访了正在排队等候签约的某知名门业岳阳总代理徐老板。他说：“改革开放以来中国经济迅速增长，商贸业得到了长足的发展。然而作为商贸经济发展的主推手——市场却没有跟上步伐，特别在二、三线城市，仍停留在摆摊卖货式的经营理念中。这几年我经常在外地出差，看到过不少运营较成功成的专业市场，觉得生意要做大做强，必须依托有成熟运营管理经验的大型专业市场。岳阳现在市场很多，但真正懂运营而又愿意运营的却少之又少。大部分市场都是在做地产开发，把市场建成卖完就走人，留下无穷的后患。南翔万商在全国的各个专业市场都运营得非常成功，且资金实力、开发规模、运营经验都是一般开发商难以比拟的。岳阳项目规模巨大，功能齐全，必将成为区域最大的专业市场。背靠大树好乘凉，有这么好的一个平台，此时不进驻，更待何时？”

【招商员讲解沙盘】

诚信、务实的态度

在上世纪80年代流行一个词：投机倒把。之所以出现这一现象，是因为当时的商业意识和信息闭塞所造成的。经历三十年商业变革的洗礼，经营秩序逐步回归到理性，诚信与务实成为企业发展的主旋律。经营木地板的刘老板对此深有感触：“90年代的做生意讲究的是坑一个算一个，现在信息发达了，价格、质量一问全透明。不仅宰不到客，而且很快就会将信任丧失。我来南翔万商买铺经营，最看重的就是他们诚信、务实的态度。当时举行项目推介会的时候所列的工程进度我暗暗的记在心里，现在看来比约定的进度要快。他们所宣传的专业运营案例也没有浮夸，我去安庆、芜湖考察的时候亲眼见证了。招商工作很务实，不吹捧、不弄虚作假，说到做到。将来的运营我也很放心，还没开业就购置了数台导购车。这是一种态度，表明他们坚持运营市场的态度。跟着这样有实力、有责任的企业一起发展，我感觉很有信心、很有保障。”

【招商员讲解沙盘】

双首层商铺实用、实惠

现代商品采购习惯和方式的改变，对市场的建筑结构设计提出更高的要求。现在汽车已成为城市主要交通工具，市场的交通路网设计、视觉感观、停车方便直接决定市场的人气。某品牌灯饰岳阳总经销商曹老板就是看中南翔万商在设计上的优势，他说：“以前不知道双首层商铺到底有什么优势，参观完南翔万商的体验铺后才知道，双首层就是将两个一层临街商铺无缝叠加，同时内部又能全方位流动，真正做到客流的无限循环，彻底消除了经营死角。这种设计不仅时尚，而且更科学，将有限的人流集聚在合理的空间内，更能拉动人气。从南翔万商的体验铺可以看出，他们在细节打造方面很用心。大二层4.2米+5.9米的层高，完全满足我经营灯饰的空间需求。商铺结构紧凑，配套设施齐全，管道、线网没有占用铺内空间。另外，0.95米宽的空调机位采用整体混凝土浇灌，承力强，可以当阳台使用了。公摊率也很低，真正做到了实用又实惠。”

【招商员讲解沙盘】

运营决定市场的兴旺

在城区相对繁华的地段，一些老市场却是门可罗雀。经营橱卫产品的杨先生解释了这一现象：“专业市场能否兴旺关键在于运营，绝对不是地段至上。我之前所在的市场，就是因为投资客太多了，导致市场一直没有人气。开业后稀稀拉拉的几家在做生意，大部分铺面都是房东坐等收租金。开发商收完房款转交给一个小物业公司管理后消失了。市场内在经营的店铺是东一家西一家，既没有划行规市，也没有人管理。越是冷清，铺面越难租出去，结果一个新市场就这样彻底的毁了，投资客和经营户全都亏损。我关注南翔万商很久了，很认同他们“拒绝投资户”的招商理念。我之前担心他们只是喊口号，以此为诱饵。经过我这段时间的调查，他们确实严格执行这个招商策略，并且先引进行业大户、品牌户整体进驻，大户带动小户的这种操作方式，让我们觉得很踏实，很放心，并且对未来充满了信心。所以我放心在这里购铺经营，不怕重蹈覆辙了。”

【火爆选铺现场】

    好平台要有好商家

俗话说“红花还须绿叶扶”，一个好的市场也离不开优秀的商家。经营壁纸的李老板就看到了这一点：“南翔万商来岳阳也有一年多时间了，岳阳的商家对他们多少都了解。但是每个人的经营角度不同，追求不一样，他们对专业市场的重视度也就不一样。从今天买铺的现场来看，行业内的精英们算是花了心思研究南翔万商，并多渠道证实了南翔万商是一个好平台，所以大户们基本都进驻了。我在岳阳做生意快30年了，深深的感觉岳阳是商贸物流的绝佳城市。90年代岳阳的商业很红火，很有名，好多邻近地区甚至邻省的客商都来岳阳采购。但在近些年的因为没有一个专业、大规模的市场来承载这个商机，导致商贸业逐步落后。现在南翔万商来了，其实力、品牌、运营能力都毋庸置疑，他们为岳阳商家搭建了一个好平台。但再好的平台也需要广大商家的支持。现在行业大户们都达成了共识，一起进驻，就是希望能合众人之力，携手南翔万商，共同创造一个影响华中的专业市场。”

【商家现场签定《购铺协议书》】

【商家领取高档礼品】

记者走访了这一圈， 终于明白了南翔万商（岳阳）国际商贸城如此受商家追捧的原因，期望南翔万商能再创佳绩，引领岳阳商贸经济快速发展。

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