南翔万商在招商还是选商？南翔万商牛气从何而来！
——写在南翔万商商户购铺资格审核火爆现场
推介会上，南翔万商岳阳公司副总经理周波宣布，从
原来，南翔万商VIP资格申请，还需要提交这些证明材料。南翔万商自落户岳阳以来，一直以来都在表明一个姿态：我们只对经营者，不对投资户！原先以为仅仅只是一个炒作的手段，没想到现在用行动表明南翔万商的一个态度，这似乎这在岳阳销售市场上还是第一次。
用他们周总话说，进行VIP资格申请审核是履行南翔万商“只对商户让利，不对投资户开放”的有效控制手段。
接连几天，每天现场有超过三百商户诚意登记。看到在有限的接待空间里，人头攒动，岳阳市场从未有过如此令久经商海战场的商户们激动的场面，岳阳各大媒体闻风而来，现场幕幕令记者们惊讶不已。
有怕登记在后怕对自己选铺不利的现场发彪，一定要旁边的商户排在他后面先帮他登记；有因登记资料不全一天来回跑了好几趟，满头大汗还乐呵呵的；有现场真发脾气说南翔万商欺负人，凭什么不能用自己亲侄子的身份办理登记的；有现场一脸惊呆不相信这是真的事实的，我申请要买八个商铺招商员却只表示最多卖四个给我；更有实力大鳄满脸笑容提交资料，对销售工作人员就一句话作答的：你们办了登记就可。
面对热情高涨的商户，面对层出不穷的问题，南翔万商招商员始终保持着微笑和耐心，时而安抚因为证件不全，手续不完善而不能办理的商户，不断的解释，为何审核机制如此严格、周密，就是为了确保每一位真正的经营商户能够进驻市场，繁荣市场。而这种审核机制获得了商户们的赞许和认可。
万事皆有因，这些商海浪潮里闯荡多年的商户们，为什么这么相信南翔万商？南翔万商让岳阳商户云集的背后，又蕴藏着怎样的市场规则？
在面对潇湘晨报记者提问时，周总掷地有声的讲到南翔万商几个引以自豪的核心理念：“万商汇聚，亲如一家”、“对商户让利，杜绝投资户”、“3年旺场，价值翻番”。
南翔万商始终认为自己是运营商而不是开发商，在每个项目至少自持30%以上的物业，如岳阳项目就自持100万㎡做配套，跟每位进驻商户之间是大业主和小业主的关系，是利益共同体，是亲密的一家人，绝不会卖完铺子就走人做一 锤子买卖。
“对商户让利，杜绝投资户”则体现在南翔万商愿意以极其优惠的政策吸引商户进驻、共同发展，而对于投资户则是设卡严防。只有让利商户、放水养鱼，把他们请进来经营，市场才能红火起来。而投资户进驻会带来两大弊端，开盘时蜂拥而至抬高铺价、增加商户的购铺成本；运营时则不断提高租金，增加商户经营成本，扰乱市场秩序。因此南翔万商要凭营业执照等才能买铺子。
在市场运营阶段，南翔万商市场经营管理公司会设立巴士免费为市场服务、市区内免费物流配送、一年到头设立主题消费月不停歇、举行大型会展活动、巨额广告推广等等，不遗余力、不计成本、采取各种手段做旺市场，让商户赚钱、让南翔万商自持物业大幅升值，真正做到“3年旺场、价值翻番”。
“南翔万商在项目规划的时候，完全按照运营市场而不是销售物业的角度来考虑。”南翔万商运营副总邹恩赐向在场的记者介绍到。
唯有客流才是市场生意红火的根本保证，所以我们不惜成本在项目规划建设客运站，通过开通岳阳2市4县、湖北江西相邻县市长途客车，与岳阳城市公交、市场内导购车构成3级无缝对接交通体系，保证车畅其流、人便其行，这是我们项目的核心竞争力之一。
其次实现开车逛市场理念，规划双首层立体商业街，开车可直达每个店铺的门口，极大地方便了客户购物；设置地下、地上和空中停车场，多方位满足停车需求。同时我们专设40多万㎡物流仓储配套，几乎相当于目前岳阳大部分市场商铺经营面积的总和。项目还规划有星级酒店、高档写字楼、会展中心、电子商务中心、金融超市等配套。一切的一切就是围绕今后市场如何运营、如何旺场来做文章。
岳阳市商务局一科长透露，南翔万商建立了关于岳阳市场商户资料数据库，可以说是一组非常具有参考价值的统计资料：南翔万商的招商团队用了半年时间，建立的商户资料数据库涉及岳阳市区18个市场、34条街道和岳阳下辖2市4县18个街市，绘制了每个市场平面图和商户落位图、经营业态，建立了约7000户商家的详细数据库。数据之全面、资料之详细，这是我们很多政府相关职能部门都望尘莫及的。
据南翔万商招商经理蔡印成透露，南翔万商在深耕本地市场的同时，还将利用集团全国布局、具有广泛商会资源的优势，积极与深圳、上海、合肥、安庆、芜湖、泰安等地的行业商会、品牌大户招商接洽，在广泛招商的同时严格选商，选择更多、更有实力的外地商户进驻岳阳项目，夯实进驻商户结构，为南翔万商（岳阳）国际商贸物流城未来市场经营打下坚实基础。
岳阳商户云集南翔万商的背后，实则是南翔万商的发展战略、经营理念、专业运营经验、实力、人才等综合因素的聚集裂变的市场反馈结果。
