岳阳市第三产业比重从1984年的14.5%上升到2012年的30.8%，商贸流通经济支撑和拉动作用日渐直接和明显，2012年全市流通业增加值占GDP达8%以上，商贸从业人员达40.4万人，第三产业有力地推动了岳阳城市发展。

从属于第三产业的专业市场是时代发展的产物。它是指同类型或者属性相似的商品在某一个流通环节汇集在一起经营的商业经营场所。它对流通、消费、投资、生产乃至于出口都有着重要影响，对提高地区就业、促进创业创新、促进城乡一体化等社会经济发展发挥了重要积极作用。

岳阳处洞庭之滨，临长江、纳四水、汇三湘，自古是商贾荟萃，商贸物资集散之地。

建市之初，岳阳是湘、鄂、赣三省传统的第三方物流地，很多工业产品经岳阳销往江西通城、湖北洪湖、监利等地，而且县域经济消费中大部分是经过岳阳做二次周转。

岳阳的批发市场盛极一时，与武汉江正街长沙下河街齐名，并称两湖批发业三强。当时出现了一批在湘北乃至中南地区较有影响的专业市场，特别是巴陵大桥市场和梅溪桥市场无论是其影响力还是辐射范围都首屈一指。

而现在，回过头来看岳阳专业市场的发展，可以说是看到了岳阳一座城市的发展史。

古城巴陵，说起岳阳老字号专业市场，少不了几个响亮的名字，如梅溪桥商业批发市场、巴陵大桥服装专业市场、渔都批发市场，以及花板桥中药材批发市场、长城建材大市场等等，他们既曾都融入过我们生活，也曾都见证了岳阳城市发展，为推动岳阳商贸经济的发展作出了不可磨灭的贡献。

梅溪桥商业批发市场历史悠久，曾是岳阳市最大的副食、烟酒、茶叶、干货、农副产品等行业批零集散地。规划建设初期，当时岳阳市委、市政府为推动经济发展，是下了大决心的，当时规划总体设想是：要把梅溪桥商业批发城建设成为全市乃至全省全国规模较大、有影响、有特色的副食品、小百货专业批发市场。

高起点的规划下，九十年代末期以前，梅溪桥商业批发市场可以说是人气最旺的专业市场之一。梅溪桥市场经营面积达3万多平方米，从业人员3000多人，其糖酒副食批发业务辐射到中部地区10余个省份。日常时都是车水马龙，碰上打年货高峰期，行人根本无法走动。尽管市场在老城区，但绝对不缺人气与买卖。随着市场发展，梅溪桥市场又继续扩充了茶叶市场、桥东大市场等。

然而，梅溪桥商业批发市场发展受到多方条件制约。市场配套资源无法跟上，缺乏专业配套仓库或仓库不能满足业主要求；市场多方投资，多头管理，难以形成有效统一管理运营；地处改造老城区，交通拥挤，条件脏乱差；市场改造难度大，无拓展空间等等，硬伤太多。现在市场功能基本退却，原来繁华的竹荫街地段甚至诞生了很多毫不相关其它业态，如服装店。

但梅溪桥批发市场的历史地位需要我们给予肯定，它有效地促进地方经济发展，岳阳很多个体商户也在此完成了早期的资本积累。

90年代初形成的巴陵大桥服装专业市场与梅溪桥市场仅隔有一条铁路，经营业态为服装，虽就在一座桥下，但因门面多、集中，城里人乡里人都要到此逛逛。当时的巴陵大桥市场日均人流量达到3万人以上，年成交量超过10亿元，素有“小王府井”之称。

随着大桥市场的兴旺，诞生了岳阳个体商户当中通过炒铺攒取财富的鼻祖。最贵时，一个几平方的门面甚至炒到了二十多万。这在当时，已是一笔非常大的财富。但大桥服装专业市场缺乏革新，经营形式单一，而逐渐淹没在其它新兴市场里。

岳阳洞庭纺织厂的晏女士很早就从厂里辞职下海了，大桥服装市场经营前期，她花全部积蓄三万元转来一个铺面出租，后来有人出十二万元要转她的，她不肯，认为多出租一年是一年，而门面价值永远在。再后来，门面出租金越来越低，而管理费又要上缴，干脆关起了店门去外地发展了几年。在外几年回来后特意去看看自己店铺，一看吓一跳：自己的店面被别人在做生意。一问才知道，原来关着的店面竟被人撬开在里面做了几年生意。晏女士说，你用我门面做了几年生意，还是交点租金吧。对方很礼貌地道歉：我真的没挣到钱，如果你要用门面，我立马搬出去。

岳阳专业市场发展历史中，少不了载下花板桥中药材专业市场浓厚一笔。它辉煌而短暂。1992年是正式提出建立中国特色的社会主义市场体制的头一年。当时，巴陵大地经济发展蠢蠢欲动，由当时岳阳市农业局、农科所联合开办的花板桥中药材专业市场占地 223亩，总投资1.6亿元，建筑面积3.5万平方米，建成封闭式经营门面、仓库1000余间，来自全国7省21县市的中药材专业户400多家驻场经营，贸易辐射湘、鄂、赣、川、豫、粤等20多个省市，蔬菜、中药材两大市场年交易超5亿元。并经国家卫生部、国家工商局、国家医药管理局、国务院办公厅等八部办局联合检查验收，于1996年被国务院批准为我国17个药材专业市场之一。

作为一个三、四线城市的专业市场，贸易能辐射20多个省市、且是国家级专业市场，应该是被市场充分认可了？

然而2005年5月，权威媒体新华社发布简短消息：因岳阳花板桥中药材专业市场辐射面较窄，年流通量日趋萎缩，平均年交易额甚至只有3000万元左右，国家食品药品监督管理局已正式批准湖南省食品药品监督管理局呈报的方案，将岳阳花板桥中药材专业市场整体南迁长沙高桥地区大型中药材交流中心。

很多市场管理方对现代商贸流通业的意义、作用、经营方式、组织管理等认识不到位，缺乏先进理念，科学管理，商贸服务仍以传统业务和传统方式为主，物流、信息服务、产业配套等跟不上，从而导致市场必然要被淘汰。

曾让岳阳人为之骄傲的专业市场，还有1994年建成运营的洞庭渔都水产批发市场，它曾是全国最大的淡水水产批发市场。

高峰期，市场鲜鱼销往全国22个省、自治区，干货发往全国7个省、区，小水产发往全国各地及港、澳和东南亚各国；除公路、铁路运输外，日平均空运有3趟航班，渔港码头日平均停靠渔船70—120条、行船近200条；进场交易的境外货源来自东北、华东、华南、中南地区的16个省；1996年被农业部授予定点鲜活农产品中心批发市场、菜篮子工程等等。

而今，洞庭渔都水产批发市场已经退出了全国几大水产交易市场，年交易从鼎盛期的60多亿跌到不足10亿。在市场经营多年的吴老板分析市场萎缩原因说，洞庭湖水产资源枯萎、市场获取的政策支持有限、湖南后续养殖力欠缺都是重要原因，加上周边武汉交易市场快速崛起，高规格配套，科学运营，从而弱化削减了洞庭渔都水产批发市场历史地位。

1996年建成投入运转的长城建材大市场，是由岳阳经济技术开发区统一定点规划、新建，占地面积17000平方米，建筑面积13000平方米，门面摊位500个，投资600万元。经营铝材、不锈钢材、木板木线、五金水暖、陶瓷、墙壁装饰布(纸)、油漆、涂料、(石膏)纤维板、电动工具和摩托车及摩托车配件等。

可以说，长城建材大市场是岳阳城市建设快速发展的必然产物，它一时成为岳阳人搬家置业采购的必经市场。市场繁荣，也造就了市场多个资本大鳄。

早在十多年前，就有政府多个部门来长城市场调研，结论是已不适应城市规划，将尽快搬迁。但长城建材市场一直生命顽强。就市场而言，它的整体规划布局以及现具有的条件已经不能适应行业发展。市场拥挤，人流、车流、物流不畅，周边已无发展空间；城市管理限制大型货车进城，市场内无大型停车场，物流条件差；经营品种单一，不能形成一站式购物；城市东扩，新兴航母集群专业市场快速崛起等等。

还有五里牌工业品市场、四化建陶瓷市场等等，他们都曾在市场中飘摇，经历风雨，也见证这座城市发展。

专家指出，专业市场开发的成功率并不是很高，很多开发商只是简单的市场开发，没有认识透彻专业市场的运作。要做好一个专业市场，需要有扎实的基本功和成功的运营经验，只有充分了解和把握专业市场的“专业性”，才能使专业市场进入专业化的开发和运营轨道。

一份来自岳阳楼区商务局的报告分析显示，岳阳市商贸流通业的发展还处于起步阶段，整体水平较低，存在不少制约因素：思想观念陈旧，经营方式单一；企业规模偏小，资源整合不够；现代化水平不高，技术装备低级；市场体系不健全，管理体制不顺。这些，正是岳阳早期专业市场之特性。

城东新区，一场宏大的建设场面正在呈现，岳阳早期专业市场特性将被彻底改变。用战略性发展眼光规划市场集群，全方位超强配套，领跑大型专业市场发展方向的南翔万商集团悄然进驻岳阳，项目将打造成为集“批发、零售、物流、仓储、加工、商务、会展、居住”八大功能于一体的商贸物流批发基地。南翔万商（岳阳）国际商贸城规划用地4000亩，投资100亿，可容纳2万余企业和商户进场经营，预计年商品交易额达400亿元，直接及间接解决8到10万人就业，年实现税收10亿元以上。

见证岳阳专业市场的变迁，见证一座城市的发展史。