新闻资讯
一、 国内新闻
1、自然资源部开展妥善处置闲置存量土地有关工作视频培训。6月24日，自然资源部开展视频培训，深入学习领会习近平总书记重要讲话精神，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，明确工作要求，解读政策措施，对保交房办证工作一并作了部署培训。针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索，研究出台了3个方面18条政策措施。在“鼓励开发”方面，消除开发建设障碍，完善规划条件和相关配套设施要求，合理调整开竣工日期，依法免除因自然灾害、疫情导致的违约责任；“在促进转让”方面，充分发挥土地二级市场作用，推进房地产用地“带押过户”，配合司法及破产处置，优化分割开发程序，支持合作开发；在“规范收购收回”方面，强调了应依法收回的情形，协商收回的可采取等价置换等方式，收回收购土地用于保障性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，但要量力而行，坚决避免新增地方政府隐性债务。18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限定时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。（来源：中国自然资源报）
2、住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议 有力有序有效推进保交房各项工作。6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议。会议强调，保交房工作是贯彻落实中央决策部署的重要举措，是落实以人民为中心的发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，以高度的责任感和使命感，以时不我待、只争朝夕的紧迫感，压茬推进，有力有序有效推进保交房各项工作。会议要求，坚持目标导向和问题导向，加强工作针对性，明确保交房工作的目标与标准，准确查找问题和不足。要统筹协调保交房工作，建立国家、省、市三级专班联动机制，加强政策统筹协调，用好保交房信息系统，建立定期调度和通报机制。要做好宣传引导，营造良好的舆论氛围。会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。本次会上，住房城乡建设部房地产市场监管司、金融监管总局统计与风险监测司主要负责同志就《切实做好保交房工作总体方案》《城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案》《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》做了政策培训。（来源：证券时报）
3、湖南：前5月商品房销售面积同比下降32%。6月24日，湖南省统计局发布的信息显示，今年以来，湖南认真贯彻落实中央各项政策措施，全力推进项目建设，1-5月，全省投资同比增长1.5%、比1-4月回落0.2个百分点，剔除房地产开发投资后增长5.2%。商品房销售面积降幅收窄。楼市政策效应逐步显现，1-5月，全省商品房销售面积同比下降 32%、降幅比1-4月收窄3.2个百分点。（来源：中房网）
二、 本地新闻
1、洞庭湖2024年第1号洪水形成。受持续降雨及长江、四水来水影响，洞庭湖城陵矶（七里山）水文站6月30日9时，水位涨至33米（警戒水位33米），达到洪水编号标准。依据《湖南省主要江河湖泊洪水编号规定（试行）》，“洞庭湖2024年第1号洪水”形成。洞庭湖区各地已提前做出安排部署，全面加强防汛值守、抢险备料、巡堤查险，保障度汛安全。自6月16日开始，湖南遭遇今年以来最强降雨，局地降雨量打破当地历史纪录，湖南四大河流湘资沅澧的水位近期均迅猛上涨，其中，湘江、资江累计出现了5次编号洪水。随着这些洪水陆续汇入，加上洞庭湖区域内降雨量也非常大，洞庭湖水位持续上涨，至30日9时，洞庭湖的上游来水量较多年同期均值偏多35.4%，环洞庭湖区共有15个水文站达到或超过警戒水位。城陵矶水文站是湖南水情的“晴雨表”。2022年1月，经水利部批复同意，洞庭湖城陵矶站警戒水位由32.5米调整为33米。此轮强降雨导致洞庭湖来水增加，城陵矶站水位持续上涨，当前仍呈上涨趋势，这也是城陵矶站首次达到调整后的警戒水位，意味着整个洞庭湖区防汛抗洪形势进入比较紧急的状态。（来源：岳阳晚报）
2、湖南2024年高考分数线公布。6月24日，在2024年湖南高考新闻发布会上，湖南省教育考试院公布了今年各批次录取控制分数线。其中，历史类本科线为438分，物理类本科线为422分，专科线均为200分。此外，特殊类型招生录取控制分数线为历史类496分、物理类481分，该分数线将作为强基计划、军事院校和高校专项计划等部分特殊类型招生和部分高校招生时的参考依据。今年高考文化成绩（含政策性加分）600分以上的考生16276人，其中历史类为1982人，物理类为14294人。今年高考各科目考试成绩总体分布正常，与去年相比，历史类平均总分有所上升，物理类平均总分保持平稳。根据高考工作日程安排，6月24日公布分数和分数线后，26日起开始填报志愿。7月8日—8月23日进行招生录取。（来源：岳阳日报）
3、2024年湖南省生源地助学贷款 湘北片区业务启动会召开。6月28日上午，2024年湖南省生源地助学贷款湘北片区业务启动会在岳阳市教育体育局4楼召开。会议由湖南省学生资助管理中心副主任戴志兵主持。会上，国家开发银行湖南省分行客户三处副处长江山，总结了2023年生源地信用助学贷款工作，并全面部署2024年生源地信用助学贷款工作。截至2023年底，国家开发银行累计在湘发放助学贷款99.89亿元，惠及学生119.66万人次。生源地助学贷款的受理对象涵盖全日制本、专科生及研究生，每年度最高贷款金额为1.6万元到2万元之间。学生在校期间由国家贴息，最长期限为22年。随后，国开行对贷款助学操作、相关政策和常见问题进行专题解答和培训。平江县作为全市基础教育教学工作先进县，在会议上总结并分享了工作经验。岳阳市、益阳市、常德市三个市州的县（区）学生资助中心主任积极反馈问题，分享心得体会，各抒己见。戴志兵对本次会议进行总结，生源地信用助学贷款是党和政府的重要惠民政策，是“政府主导、教育主办、开发银行支持”的助学贷款发展之路。他提出六个拓展建议：加强贷款宣传，做实贷款预申请；推动贷款受理点前移，提高贷款总体量；创新银政合作模式，促进贷款回归的力度；规范资金的管理，提高资金的使用效率；完善业务系统，切实减负系统压力；拓展宣传方式，深化资助育人实教。（来源：岳阳晚报）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签81套、面积10513平方米。套数环比下降34.7%、面积环比下降12.4%。
其中，住宅网签76套、面积10051平方米。套数环比下降14.6%、面积环比下降1.5%。
非住宅网签5套、面积462平方米。套数环比下降85.7%、面积环比下降74.3%。
简析：本周新房销售套数环比下降43套，面积环比下降1491平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均下降。其中住宅类套数环比下降13套、面积环比下降157平方米。非住宅类套数环比下降30套、面积环比下降1334平方米。本周住宅类套数占比93.8%，面积占比95.6%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周天伦湖与树小区位居第一，共计16套,2252平方米；和辰佳园位列第二，共计7套，1198平方米；岳茂苑位列第三，共计6套，252平方米。具体排名如下：
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