新闻资讯
一、 国内新闻
1、2024年1—4月全国新开工改造城镇老旧小区1.68万个。2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1—4月份，全国新开工改造城镇老旧小区1.68万个。分省看，山东、河北、江苏、浙江、辽宁、上海等6个省份开工率超过50%。（来源：住建部）
2、350亿元！50年期超长期特别国债即将首次发行。记者6日从财政部获悉，财政部将于6月14日发行2024年超长期特别国债（三期）（50年期），竞争性招标面值总额350亿元。这将是50年期超长期特别国债的首次发行。根据财政部当日公开发布的通知，本期国债为50年期固定利率附息债，将通过财政部北京证券交易所政府债券发行系统进行招标发行，票面利率通过竞争性招标确定。本息兑付日期方面，通知明确，本期国债自2024年6月15日开始计息，每半年支付一次利息，付息日为每年6月15日（节假日顺延，下同）和12月15日，2074年6月15日偿还本金并支付最后一次利息。（来源：新华社）
3、住房城乡建设部：抓好“三大工程”建设 构建房地产发展新模式。日前召开的全国切实做好保交房工作视频会议要求，“扎实推进保障性住房建设、城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设‘三大工程’”。住房城乡建设部有关负责人介绍，规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，重点是拓展配售型保障性住房的新路子。城中村改造是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程，重点是消除安全风险隐患，改善居住环境，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。“平急两用”公共基础设施建设，是统筹发展与安全、提高城市韧性的重大举措，重点是平时用得着、关键时刻能用得上。（来源：人民日报）
4、长沙鼓励房地产开发企业自愿实施购房无理由退定。日前，长沙市房屋交易管理中心发布了《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》，通知鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺，对实行“购房无理由退定” 的开发企业实行动态管理，建立“购房无理由退定”诚信名录库。通知适用于湖南湘江新区（岳麓区）、芙蓉区、 天心区、开福区、雨花区、望城区，长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。根据通知，长沙市行政区域内的房地产开发企业将被鼓励自愿向社会公开承诺“购房无理由退定”。这意味着购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后，可根据开发商承诺的时限申请退定金，而无需提供理由。（来源：中国房地产网）
二、 本地新闻
1、“祥源·城市之光E地块”项目修建性详细规划及建筑设计调整方案公示。（来源：市自然资源和规划局）
2、岳阳海吉星国际农产品物流园二期(西区地块一)项目修建性详细规划及建筑设计方案批前公示。（来源：市自然资源和规划局）
3、全市中小学 7月6日放暑假。6月3日，记者从岳阳市教育体育局获悉，全市义务教育阶段学校定于7月6日开始放暑假，各普通高中学校可根据教学进度推迟一周放暑假。各学校下学期于9月1日报到，9月2日正式开学开课。中等职业学校、特殊教育学校、幼儿园放假和开学时间参照执行。市教体局要求，岳阳各地区各学校要加强学期末教学常规工作检查，合理安排期末教育教学任务，严格落实“双减”工作要求。在暑假期间，科学合理地安排适合学生特点的素质拓展、科普教育、社会实践、科技创新、主题活动、读书征文等活动。并加强安全宣传教育，开展防溺水、防性侵、防网络沉迷、饮食卫生、交通安全等专题教育活动，切实提高学生生命至上的安全防护意识和自我防护能力。（来源：岳阳晚报）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签74套、面积8724平方米。套数环比下降28.9%、面积环比下降35.6%。
其中，住宅网签72套、面积8624平方米。套数环比下降21.7%、面积环比下降22.9%。
非住宅网签2套、面积100平方米。套数环比下降83.3%、面积环比下降95.8%。
简析：本周新房销售套数环比下降30套，面积环比下降4815平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均下降。其中住宅类套数环比下降20套、面积环比下降2559平方米。非住宅类套数环比下降10套、面积环比下降2256平方米。本周住宅类套数占比97.3%，面积占比98.9%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳茂苑位居第一，共计10套,353平方米；天伦湖与树小区位列第二，共计9套，1210平方米；建工·芭蕉湖壹号项目（一期）位列第三，共计6套，1044平方米。具体排名如下：
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