新闻资讯
一、 国内新闻
1、去年湖南省商品住宅销售面积下降13.8%。湖南省统计局、国家统计局湖南调查总队近日发布的《湖南省2023年国民经济和社会发展统计公报》显示，去年湖南省商品住宅销售面积5097.5万平方米，下降13.8%。该统计公报称，2023年，湖南省房地产开发投资3833.1亿元，比上年下降13.1%。其中，住宅投资3118.2亿元，下降9.1%。商品房销售面积5636.5万平方米，下降14.1%。其中，住宅销售面积5097.5万平方米，下降13.8%。商品房销售额3700.1亿元，下降11.6%。其中，住宅销售额3299.7亿元，下降11.1%。年末商品房待售面积1296.7万平方米，比上年末增加75.4万平方米，增长6.2%。数据还表明，2023年湖南省建筑业增加值4277.1亿元，比上年增长4.5%。资质以上总承包和专业承包建筑业企业利润总额376.0亿元，增长7.5%。房屋建筑施工面积75122.3万平方米，下降1.4%。房屋建筑竣工面积25459.6万平方米，增长6.1%。根据地区生产总值统一核算结果，去年湖南地区生产总值50012.9亿元，比上年增长4.6%。（来源：中国房地产网）
2、自然资源部：截至年2月底全国累计办理带押过户业务16.8万件。自然资源部27日召开3月例行新闻发布会。自然资源部办公厅副主任、新闻发言人王永梅在会上介绍了1至2月份不动产登记相关情况。2024年1-2月，全国办理不动产登记业务1378.2万件，颁发不动产权证书877.8万本、证明394.1万本。办理新建商品房转移登记173.5万件，同比减少7.6%；办理存量商品房转移登记74.1万件，同比减少1.4%。办理不动产抵押登记业务360.5万件，同比减少3.5%；其中，土地、在建建筑物、房屋三类主要抵押物抵押金额同比分别增长14.8%、增长24.0%、减少7.8%。王永梅称，截至2024年2月底，全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革，已颁发549.1万本权证，惠及6.04万个项目、1263万企业群众。各地积极推进不动产“带押过户”改革，全国累计办理带押过户业务16.8万件，涉及带押金额2591亿。（来源：中国新闻网）
3、自然资源部：1-2月全国住宅用地完成交易量4845公顷。3月27日，自然资源部召开3月例行新闻发布会。自然资源部新闻发言人王永梅表示，1-2月，全国国有建设用地供应总量6.7万公顷，同比增长4.8%。其中工矿仓储、房地产和基础设施三类用地供应量分别为2.2万公顷、7666公顷和3.8万公顷，其中基础设施用地增长19.3%。三类用地占比分别为31.9%、11.4%、56.7%。1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房用地479公顷。（来源：中证网）
4、金融监管总局明确2024年普惠信贷总体目标：保量、稳价、优结构。国家金融监督管理总局3月28日对外发布通知，明确2024年普惠信贷总体目标，即保量、稳价、优结构。《关于做好2024年普惠信贷工作的通知》明确，2024年普惠信贷工作，要立足于服务高质量发展的要求，牢牢把握金融工作的政治性和人民性，深化金融供给侧结构性改革，优化金融资源配置，形成与实体经济发展相适应的普惠信贷服务体系，更好满足小微企业、涉农经营主体及重点帮扶群体多样化的金融需求。通知要求保持普惠信贷支持力度，并分领域提出小微企业、涉农主体、脱贫地区贷款增长目标。要求银行业金融机构聚焦小微企业经营性资金需求，合理确定信贷投放节奏，力争实现普惠型小微企业贷款增速不低于各项贷款增速的目标。稳定信贷服务价格方面，通知指导银行加强贷款定价管理，合理确定普惠型小微企业贷款、涉农贷款利率水平，推动综合融资成本稳中有降。优化信贷结构方面，通知要求银行业金融机构增强对小微企业法人服务能力，加大首贷、续贷投放，积极开发小额信用贷款产品，推广随借随还的循环贷模式；突出支持小微企业科技创新、绿色低碳发展，强化对重点产业链供应链上下游、外贸、消费等领域小微企业信贷供给保障，加大对粮食重点领域、脱贫人口等群体信贷投入。通知要求银行业金融机构完善体制机制，通过单列信贷计划、绩效考核倾斜、内部资金转移定价优惠等方式，保持普惠信贷业务资源投入力度。增强数字化经营能力，优化信贷审批模型，构建“信贷+”服务模式。保持农村基础金融服务全覆盖，推动农村基础金融服务提质升级。提高残疾人、老年人等特定群体享受金融服务的便利性等。（来源：新华网）
二、 本地新闻
1、交房公告（来源：岳阳晚报）
尊敬的宝德·麓湖业主：
感谢您和家人一直以来对宝德·麓湖的大力支持！现宝德·麓湖一期已取得竣工验收，请业主本人依照交房公告的通知注意事项，务必提前准备好商品房买卖合同及所有收据或发票原件，身份证原件及复印件（6份），3张一寸免冠照片（每位家庭成员）等相关资料办理交房手续。
办理时间：2024年3月31日开始，因交房户数较多，具体到每户的交房时间请另行预约
交房地址：岳阳市岳纺纺城中路宝德·东堤湾1号营销中心
交房咨询热线：0730-8895566
特此公告！
湖南宝德华一房地产开发有限责任公司
2024年3月29日
2、2024年直招军士预报名通道已开启。记者昨日从相关部门获悉，2024年直招军士预报名通道已经开启，应征青年可登录全国征兵网（www.gfbzb.gov.cn），点击“招收军士报名”查询招收专业并进行报名。此次招收对象为普通高等学校全日制应届、往届毕业生，所学专业符合部队专业需要，年龄不超过24周岁（2000年1月1日以后出生）；所学专业在就读的普通高等学校已经开展职业技能鉴定的，应当取得中级以上职业资格证书。经初步统计，2024年直招军士涉及道路运输、汽车制造、电子信息、通信、机电设备等400余个军民通用专业。应征青年网上预报名后，6月至7月份，国防部征兵办公室根据部队招收需求，结合网上预报名情况，下达各省（自治区、直辖市）招收任务。网上报名时间原则上截止到8月1日。直招军士要求应征者身高、视力、体重等符合一定基本条件。其中，身高160cm以上，裸眼视力4.5以上，体重符合下列条件且空腹血糖＜7.0mmol/L的，合格。男性：17.5≤BMI＜30，其中，17.5≤男性身体条件兵BMI＜27，BMI≥28的须加查血液糖化血红蛋白检查项目，糖化血红蛋白百分比＜6.5%，合格。另外，面颈部文身或者瘢痕长径超过3cm的，带有淫秽、暴力和非法组织标志等文身的；有违法犯罪记录的；有严重生理缺陷或严重残疾的；患有精神类疾病、艾滋病及其病毒携带者、恶性肿瘤、神经系统疾病等严重疾病的，建议不要报名。具体标准条件以《应征公民体格检查标准》和《军队征集和招录人员政治考核规定》及有关规定为准。（来源：岳阳晚报）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签144套、面积15919平方米。套数环比增长15.2%、面积环比下降23.7%。
其中，住宅网签84套、面积9715平方米。套数环比下降1.2%、面积环比下降1.6%。
非住宅网签60套、面积6204平方米。套数环比增长50.0%、面积环比下降43.5%。
简析：本周新房销售套数环比增长19套，面积环比下降4935平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降1套、面积环比下降153平方米。非住宅类套数环比增长20套、面积环比下降4782平方米。本周住宅类套数占比58.3%，面积占比61.0%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳融创环球中心位居第一，共计60套,5263平方米；岳茂苑位列第二，共计16套，633方米；天伦湖与树小区位列第三，共计11套，1544平方米。具体排名如下：
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