新闻资讯
一、 国内新闻
1、三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。记者25日从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。（来源：新华网）
2、财政部、税务总局：延续实施上市公司股权激励有关个人所得税政策。为继续支持企业创新发展，财政部、税务总局发布《关于延续实施上市公司股权激励有关个人所得税政策的公告》（简称《公告》）。《公告》明确，居民个人取得股票期权、股票增值权、限制性股票、股权奖励等股权激励（以下简称股权激励），符合《财政部国家税务总局关于个人股票期权所得征收个人所得税问题的通知》《财政部 国家税务总局关于股票增值权所得和限制性股票所得征收个人所得税有关问题的通知》《财政部 国家税务总局关于将国家自主创新示范区有关税收试点政策推广到全国范围实施的通知》第四条、《财政部国家税务总局关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知》第四条第（一）项规定的相关条件的，不并入当年综合所得，全额单独适用综合所得税率表，计算纳税。（来源：中国证券报·中证网）
3、三部门：增强金融支持实体经济力度的稳定性。18日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议，研究落实金融支持实体经济发展和防范化解金融风险有关工作。会议指出，今年以来，金融部门持续支持实体经济恢复发展和回升向好，金融支持重点领域和薄弱环节取得显著成效。数据显示，今年前7个月，新增人民币贷款16.1万亿元，同比多增1.67万亿元；企业贷款利率为3.94%，同比下降0.35个百分点。会议强调，金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。主要金融机构要主动担当作为，加大贷款投放力度，国有大行要继续发挥支柱作用。要注意挖掘新的信贷增长点，大力支持中小微企业、绿色发展、科技创新、制造业等重点领域，积极推动城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设。调整优化房地产信贷政策。要继续推动实体经济融资成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用，增强金融支持实体经济的可持续性，切实发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用。会议指出，金融部门要继续落实好稳健货币政策精准有力的要求，用好政策空间、找准发力方向，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解。（来源：新华社）
二、 本地新闻
岳阳16所学校入选第一批湖南省营养与健康学校。根据《湖南省营养与健康学校建设试点工作方案》（湘卫食品发〔2022〕2号）有关要求，经现场验收、综合评定、公示等程序，省卫生健康委员会、省教育厅、省市场监督管理局、省体育局决定，认定89所学校为第一批湖南省营养与健康学校，我市有16所学校入选。我市入选的学校分别为平江县南江镇中心小学、平江县加义镇中心小学、平江县第七中学、平江县三阳乡芙蓉学校、平江县简青芙蓉学校、平江县桂花学校、平江县安定镇大桥中学、南湖新区金鹗小学、岳阳市第二中学、岳阳楼区洛王小学、岳阳楼区东方红小学、岳阳楼区岳阳楼小学、岳阳楼区白杨坡小学、岳阳楼区朝阳小学、岳阳市郡华学校、岳阳县城南小学。岳阳楼区朝阳小学校长徐辉介绍，该校一直把学生的饮食、运动、心理健康等放在重要位置，“我们每天的菜谱均有营养搭配量化标准，学校致力于培养健康、积极向上的阳光少年，努力促进学生的身体健康、心理发育与教育同步正向发展。”（来源：岳阳晚报）
土地市场
土地成交
本周无土地出让、土地成交。
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签60套、面积7223平方米。套数环比下降49.6%、面积环比下降98.2%。
其中，住宅网签48套、面积5924平方米。套数环比下降51.5%、面积环比下降51.8%。
非住宅网签12套、面积1299平方米。套数环比下降40.0%、面积环比下降99.7%。
简析：本周新房销售套数环比下降59套，面积环比下降394153平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均下降。其中住宅类套数环比下降51套、面积环比下降6367平方米。非住宅类套数环比减少8套、面积环比下降387786平方米。本周住宅类套数占比80.0%，面积占比82.0%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周金茂和茂苑6号地块位居第一，共计7套,732平方米；大汉新城位列第二，共计6套，726平方米；利都·中环名座位列第三，共计4套，378平方米。具体排名如下：
交房公告
岳阳市枫庭佳苑小区1栋、2栋、3栋住宅交付公告
尊敬的枫庭佳苑业主：
您购买的枫庭佳苑小区1栋、2栋、3栋已经具备交付条件，我司于2023年8月24日起至8月30日（9∶00-12∶00；14∶30—17∶30）在枫庭佳苑营销中心集中办理房屋交付手续。
我司已经将《入伙通知书》按照《商品房买卖合同》约定的地址邮寄给各位业主。绝大部分业主已经收到通知并办理完毕交房手续。仅有以下业主提供的联系方式及地址无法收到《入伙通知书》，我司再次以公告通知各位业主前来办理交房手续：
如各位业主上述时间不能来办理收房手续，请在以下工作时间（星期一至星期日上午9∶00—12∶00；下午14∶30—17∶30）前往枫庭佳苑项目营销中心办理。联系电话：0730-2981888
特此公告！
祝您生活幸福、阖家安康！
长沙铁路房地产开发有限公司
2023年8月26日
楼栋号单元房号121009111201
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