新闻资讯
一、 国内新闻
1、2022年1—8月份全国房地产开发投资下降7.4%。一、房地产开发投资完成情况。1—8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。二、商品房销售和待售情况。1—8月份，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。8月末，商品房待售面积54605万平方米，同比增长8.0%。其中，住宅待售面积增长15.1%。三、房地产开发企业到位资金情况。1—8月份，房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25.0%。其中，国内贷款12280亿元，下降27.4%；利用外资59亿元，增长11.6%；自筹资金35771亿元，下降12.3%；定金及预收款32719亿元，下降35.8%；个人按揭贷款16243亿元，下降24.4%。四、房地产开发景气指数。8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.07。（来源：国家统计局）
2、8月份各线城市商品住宅销售价格涨幅回落或降幅扩大。2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大。8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大。8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。（来源：国家统计局）
3、国家税务总局：1月~8月全国累计新增减税降费及退税缓税缓费超3.3万亿元。据国家税务总局网站9月15日消息，国家税务总局深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“快退税款、狠打骗退、严查内错、欢迎外督、持续宣传”五措并举的工作策略，不折不扣推进大规模增值税留抵退税政策等新的组合式税费支持政策落地见效。截至8月31日，全国累计新增减税降费及退税缓税缓费超3.3万亿元。其中，4月1日大规模增值税留抵退税政策实施至8月31日，已有20490亿元退税款退到纳税人账上，再加上一季度继续实施此前出台的留抵退税老政策1233亿元，已累计有21723亿元退税款退到纳税人账户，有效引导社会预期，激发市场主体活力，为稳定宏观经济大盘贡献了税务力量。（来源：中国房地产网）
4、住建部：十年来累计发放住房公积金贷款10.28万亿元。9月14日，中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军在会上表示，过去十年，全国累计提取住房公积金12.44万亿元，发放住房公积金贷款10.28万亿元、2736万笔，其中首套住房贷款笔数超过80%。全国341个设区市住房公积金管理中心建成了综合服务平台，实现了“跨省通办”“不见面办”“全天候办”。全国住房公积金转移接续平台也上线运行，实现了住房公积金在全国范围内“账随人走，钱随账走”。已经累计办理了419万笔住房公积金转移接续业务，金额超过1000亿元。去年5月，全国住房公积金小程序上线，累计为6700多万缴存人提供了个人住房公积金信息查询服务。（来源：中国房地产网）
二、 本地新闻
1、岳阳市财政局关于2022年岳阳市城区购房人财政补贴对象（第一批）的公示。（来源：岳阳市财政事务中心）
根据岳政办发〔2022〕10号、岳建发〔2022〕8号以及《岳阳市城区购房人财政补贴申报流程》等规定，经市资规局、市税务局审核，市财政局复核，现对我市城区2022年购房人财政补贴对象（第一批，六百五十户的具体名单见附件）等信息予以公示。公示期为五个工作日。
凡对补贴对象等相关问题有异议的，请在公示期内电话或书面向市财政局综合规划科反映（联系人：刘世勇，8849432）。
同时，请以后意向申报购房人财政补贴对象尽量预留工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大国有商业银行的银行卡号，便于工作人员信息录入和资金拨付工作。
附件1住建局房产大厅受理200户
附件2政务中心大厅受理350户
附件3政务中心大厅受理100户
岳阳市财政局
2022年9月15日
2、制造业中小微企业缓税再延长4个月。记者从市税务局获悉，根据日前国家税务总局、财政部发布的公告，自2022年9月1日起，已享受延缓缴纳税费50%的制造业中型企业，和延缓缴纳税费100%的制造业小微企业，其已缓缴税费的缓缴期限届满后，继续延长4个月。据介绍，延缓缴纳的税费，包括所属期为2021年11月、12月，2022年2月、3月、4月、5月、6月（按月缴纳），或2021年第四季度，2022年第一季度、第二季度（按季缴纳），已按规定缓缴企业所得税、个人所得税、国内增值税、国内消费税，及附征的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，不包括代扣代缴、代收代缴以及向税务机关申请代开发票时缴纳的税费。上述企业2021年11月和2022年2月延缓缴纳的税费，在2022年9月1日后至上述公告发布前已缴纳入库的，可自愿选择申请办理退税（费），并享受延续缓缴政策。（来源：岳阳晚报）
3、第十四届省运会在岳阳闭幕。经过一个多月的激烈角逐，湖南省第十四届运动会9月18日晚在岳阳市体育中心体育馆闭幕。副省长秦国文出席闭幕式并宣布运动会闭幕。省政府副秘书长季心诠主持闭幕式。本届省运会由省人民政府主办，省体育局和岳阳市人民政府共同承办。赛会报名参赛的运动员9875人，总参与人数21000余人。本届省运会于9月8日开幕。运动会设青少年组、成年组两个组别。其中，青少年组设28个大项、650个小项；成年组设11个大项、84个小项。青少年组较上届新增射箭、街舞、艺术体操等3个大项及篮球项目的三人制篮球，项目数量超历届。青少年组共产生金牌1440枚(其中奖励金牌596枚、赛会金牌844枚)，打破2项省纪录、7项省青少年纪录；成年组共产生金牌84枚。长沙、岳阳、衡阳代表团分获青少年组赛会奖牌前三名，长沙、邵阳、岳阳代表团分获成年组赛会奖牌前三名。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签107套、面积17491平方米。套数环比增长1.0%、面积环比增长2.3%。
其中，住宅网签95套、面积11487平方米。套数环比增长20.3%、面积环比增长21.2%。
非住宅网签12套、面积6004平方米。套数环比下降55.6%、面积环比下降21.2%。
简析：本周新房销售套数环比增长1套，面积环比增长394平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长16套、面积环比增长2007平方米。非住宅类套数环比下降15套，面积环比下降1613平方米。本周住宅类套数占88.8%，面积占65.7%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳碧桂园·凤凰城位居第一，共计10套,1068平方米；大汉新城位列第二，共计9套，1058平方米；南湖壹号二期位列第三，共计9套，921平方米。具体排名如下：
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