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2022年岳阳市中心城区楼市周报(08.15-08.21)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2022-08-22 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

新闻资讯

一、国内新

1、2022年1—7月份全国房地产开发投资下降6.4%。一、房地产开发投资完成情况。1—7月份,全国房地产开发投资79462亿元,同比下降6.4%;其中,住宅投资60238亿元,下降5.8%。1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米,同比下降3.7%。其中,住宅施工面积607029万平方米,下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米,下降36.1%。其中,住宅新开工面积55919万平方米,下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米,下降23.3%。其中,住宅竣工面积23279万平方米,下降22.7%。二、商品房销售和待售情况。1—7月份,商品房销售面积78178万平方米,同比下降23.1%,其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元,下降28.8%,其中住宅销售额下降31.4%。7月末,商品房待售面积54655万平方米,同比增长7.5%。其中,住宅待售面积增长14.1%。三、房地产开发企业到位资金情况。1—7月份,房地产开发企业到位资金88770亿元,同比下降25.4%。其中,国内贷款11030亿元,下降28.4%;利用外资53亿元,增长20.7%;自筹资金31495亿元,下降11.4%;定金及预收款28575亿元,下降37.1%;个人按揭贷款14169亿元,下降25.2%。(来源:国家统计局)

2、7月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨 二三线城市环比整体呈降势2022年7月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。一、从环比看,一线城市商品住宅销售价格微涨,二三线城市整体呈降势。7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个,比上月分别增加2个和3个。7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅均与上月相同。二、从同比看,一线城市商品住宅销售价格涨幅回落,二三线城市降幅扩大。7月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个,个数与上月相同;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,比上月增加4个。7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。(来源:国家统计局)

二、新闻

1、7月全市贷款新增276.62亿元增额居全省第二。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉,截至7月末,全市各项贷款余额3118.27亿元,较年初新增276.62亿元,新增额居全省第二位,同比增速14.50%。今年来,全市银行业金融机构认真执行稳健的货币政策,全力支持岳阳省域副中心城市建设,提升金融服务普惠度,深化民营小微企业金融服务,不断优化金融营商环境,有力支持了岳阳经济社会高质量发展。人民银行岳阳市中心支行落实信贷工作“一把手”负责制,将加大信贷投放作为今年工作的重中之重来抓,加大项目储备和银企信贷对接,加大信贷投放;组织出台实施《岳阳市金融支持稳企纾困和经济稳增长若干措施》,提出了11条具体措施,指导银行机构落实金融支持稳企纾困各项政策,加大对受疫情影响较大的重点行业重点领域信贷投放力度,督导各银行机构为稳住岳阳市经济大盘提供信贷资金支持;梳理、发布住宿餐饮、批发零售、文化旅游、交通运输等行业企业融资需求名录;联合市金融办向银行机构推送有融资需求民营小微企业,指导银行机构推行一对一主办银行服务,实施一企一策精准化、差异化支持措施。(来源:岳阳日报)

2、8月底前低保对象、特困人员 将增发一次性生活补贴记者昨日获悉,根据省民政厅、省财政厅近日下发的《关于进一步加强困难群众基本生活保障的通知》(以下简称《通知》),今年8月底前,将为全省低保对象、特困人员增发一次性生活补贴。《通知》从加强困难群众基本生活救助、加大临时救助帮扶力度、健全救助帮扶机制、优化简化救助程序、创新救助服务方式等方面,对加强保障困难群众基本生活作出规定。要求8月底前,为全省低保对象、特困人员增发一次性生活补贴,城市低保对象、城市特困人员每人一次性发放300元,农村低保对象、农村特困人员每人一次性发放200元,资金当月发放到位。《通知》还要求,进一步简化低保、特困人员救助和临时救助审核确认程序,充分利用社会救助管理信息系统等平台,为困难群众提供便捷高效便捷的服务。积极开展“先行救助”,疫情、灾情严重地区,可由社区(村)直接实施临时救助,对遭遇重大生活困难的,可采取“一事一议”方式提高救助额度。对因疫情、灾情影响基本生活陷入困境的非户籍地群众,由急难发生地直接实施临时救助。(来源:岳阳日报)

土地市场

土地出让

土地成交

土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。来源:岳阳市公共资源交易网

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签108、面积16585平方米套数环比下降12.9%、面积环比下降49.0%

其中,住宅网签98套、面积12760平方米。套数环比下降10.1%、面积环比下降4.8%

非住宅网签10套、面积3825平方米。套数环比下降33.3%、面积环比下降80.0%。

简析:本周新房销套数环比下降16套,面积环比下降15904平方米分类来看:住宅类、非住宅环比均下降。其中住宅类套数环比下降11套、面积环比下降639平方米。非住宅类套数环比下降5套,面积环比下降15265平方米。本周住宅类套数占90.7%,面积占76.9%

、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周岳阳碧桂园·凤凰城居第一,共计10,1275平方米;岳阳美的梧桐庄园位列第二,共计8套,1113平方米;新辉国际城位列第三,共计7套,796平方米。具体排名如下:

交房公告

岳阳美的梧桐庄园交房公告

尊敬的岳阳美的梧桐庄园小区30、32、33栋业主

您所购买的岳阳美的梧桐庄园小区30、32、33栋已竣工并经验收合格,达到您与我公司签订的《 商品房买卖合同(预售)》(以下称该合同)约定的交付使用条件,请您按该合同的约定和我公司《收楼通知书》及附件的要求前来我公司办理房屋交接手续。现将交房相关事项告知如下:

一、集中交接手续办理时间:2022年8月19日—21日

二、集中交接手续办理地址:岳阳经济技术开发区巴陵东路518号美的梧桐庄园三期42栋商铺

三、咨询电话:

开发公司名称:岳阳市鼎辉房地产发展有限公司 0730-8336666

物业公司名称:广东铂美物业服务股份有限公司岳阳分公司 0730-8299229

四、特别提示:

如本人无法到现场办理接房手续的,必须出具公证委托书及受托人身份证,由受托人前来办理接房相关手续。

特此公告

岳阳市鼎辉房地产发展有限公司

2022年8月16日

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关键字:岳阳市商品房周交易行情【责任编辑:刘颖】
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