新闻资讯

一、 国内新闻

1、央行营管部：稳妥实施房地产金融审慎管理制度 促进市场平稳健康发展。8月5日，人民银行营业管理部召开2022年下半年工作会议。会议要求，持续防范化解金融风险，守牢首都金融安全底线。加强北京市金融监管协调机制建设，继续推动重点领域风险处置。健全金融风险防范化解长效机制，用好金融稳定会商协调机制，稳步推进金融稳定现场评估，加强大型企业信用风险监测。稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场平稳健康发展和良性循环。持续监测和防范跨境资金流动风险。（来源：中国房地产网）

2、交行：提前还房贷将收取还款补偿金 为提前还款本金的1%。交通银行(601328)8月1日发布公告称，对提前还款补偿金收费标准进行调整。根据公告，本次调整前，对于部分提前还款补偿金，每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。对于全部提前还款补偿金，出现两种情况时，收取当次提前还款本金金额的1%。一是贷款期限2年(含)以上5年(含)以下，1年内全部提前还款；二是贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。调整后，个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费)，提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。（来源：财联社）

二、 本地新闻

1、我市养老保险参保人数 达408.45万人。日前，记者从全市养老和工伤保险经办工作半年讲评会上获悉，今年上半年，我市聚焦保障和改善民生，不断提升城乡居民基本养老保险保障水平，全面落实工伤保险相关政策。截至6月，全市养老保险参保人数达408.45万人，全市工伤保险参保人数达83.2万人。为稳步推进参保扩面，确保待遇发放按时足额，我市多措并举，扎实推进，在参保扩面、待遇发放、全面征缴等相关工作上取得阶段性成效。截至6月，全市符合城乡居民基本养老保险参保条件的困难群体人员100%参保，全市企业、机关事业和城乡居民养老保险领取待遇人员121.82万人，发放养老保险待遇81.34亿元。全市企业养老保险基金征缴17.33亿元，全市工伤保险基金征缴收入1.24亿元。（来源：岳阳日报）

2、上半年全市到位内资714亿元 同比增长24.2%。记者日前从市商务粮食局获悉，1—6月，全市新引进重大项目（2亿元以上）49个，总投资354亿元；实际到位内资713.89亿元，增长24.2%，总量排名全省第二；引进“三类500强”企业投资项目8个，总投资81.1亿元，在岳投资三类500强企业达89家；全市205个湘商回乡投资项目实际到位资金359.44亿元，超额完成市定目标任务（300亿元）和省定目标任务（190亿元），其中湘商回乡投资新注册企业36家，到位资金33.3亿元。预计实际使用外资4465.4万美元，增长54.2%，完成年度目标任务的55.8%。（来源：岳阳日报）

3、省运会省残运会火炬传递路线出炉 全程约10公里。8月6日，记者从湖南省第十四届运动会执委会大型活动部了解到，湖南省第十四届运动会、湖南省第十一届残疾人运动会火炬传递仪式将于8月14日上午8：00—11：00举行，火炬传递路线出炉，全程约10公里。据了解，火炬传递仪式的起点在岳阳楼景区，终点为岳阳文化艺术会展中心。火炬传递路线全程为：岳阳楼景区—汴河街—瞻岳门—巴陵广场—巴陵西路—巴陵中路—火车站立交桥—南湖大道—市委—岳阳大道—市政府—花板桥—王家河大桥—市人大—市政协—会展中心。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签129套、面积15452平方米。套数环比下降7.9%、面积环比下降11.8%。

其中，住宅网签121套、面积14733平方米。套数环比下降1.6%、面积环比下降3.3%。

非住宅网签8套、面积719平方米。套数环比下降52.9%、面积环比下降68.5%。

简析：本周新房销售套数环比下降11套，面积环比下降2070平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均下降。其中住宅类套数环比下降2套、面积环比下降504平方米。非住宅类套数环比下降9套，面积环比下降1566平方米。本周住宅类套数占93.8%，面积占95.3%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周金茂和茂苑6号地块位居第一，共计11套,1380平方米；岳阳碧桂园·凤凰城位列第二，共计8套，1159平方米；大汉新城位列第三，共计7套，936平方米。具体排名如下：

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