新闻资讯

一、 国内新闻

1、2021年全国房地产开发投资增长4.4%。2021年，全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资111173亿元，比上年增长6.4%。商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。其中，住宅销售面积比上年增长1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下降6.9%，商业营业用房销售额下降2.0%。2021年末，商品房待售面积51023万平方米，比11月末增加858万平方米。其中，住宅待售面积增加480万平方米，办公楼待售面积增加94万平方米，商业营业用房待售面积增加46万平方米。房地产开发企业到位资金201132亿元，比上年增长4.2%；比2019年增长12.6%，两年平均增长6.1%。其中，国内贷款23296亿元，比上年下降12.7%；利用外资107亿元，下降44.1%；自筹资金65428亿元，增长3.2%；定金及预收款73946亿元，增长11.1%；个人按揭贷款32388亿元，增长8.0%。（来源：国家统计局）

2、国家统计局：2021年全国人口增加48万人。据国家统计局消息，2021年末全国人口(包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员)141260万人，比上年末增加48万人。全年出生人口1062万人，人口出生率为7.52‰；死亡人口1014万人，人口死亡率为7.18‰；人口自然增长率为0.34‰。（来源：人民网）

3、2021年中国GDP突破110万亿元 同比增长8.1%。1月17日，国家统计局发布2021年中国经济数据。初步核算，全年国内生产总值1143670亿元，按不变价格计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。分季度看，一季度同比增长18.3%，二季度增长7.9%，三季度增长4.9%，四季度增长4.0%。（来源：中国新闻网）

4、住建部：加强房地产市场调控。1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议要求，2022年要重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革等方面工作。具体而言，一是加强房地产市场调控。二是推进住房供给侧结构性改革。三是实施城市更新行动。四是实施乡村建设行动。五是落实碳达峰碳中和目标任务。六是推动建筑业转型升级。（来源：中国证券报）

5、2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（来源：中国人民银行）

6、我国2022年确保脱贫人口就业规模高于3000万人。中央农办副主任、国家乡村振兴局局长刘焕鑫18日表示，2021年脱贫人口就业规模达到3145万人，比上年增加126万人，工资性收入显著提升，占比达到67.9%，为守住不发生规模性返贫底线提供了有力支撑。2022年，确保年度全国脱贫人口就业规模高于3000万人，力争比2021年有所增加。（来源：新华社）

二、 本地新闻

1、2021年全市贷款新增376.52亿元。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉，截至2021年12月末，我市各项贷款余额2841.65亿元，同比增长15.27%，较2021年年初新增376.52亿元，排全省第3位，为全力服务“三高四新”战略，着力建设长江经济带绿色发展示范区，加快打造省域副中心城市提供了强有力金融支持。（来源：岳阳日报）

2、全市重点项目建设晒出2021年亮丽“成绩单”。记者日前从市重点项目事务中心获悉，2021年，我市大力推进招商引资和重大项目建设，持续提升项目落地能力，为促进经济运行稳中有进、稳中向好提供了有力支撑。全年固定资产投资增长10.5%，高于全省平均水平2.5个百分点，投资总量和增速稳居全省第2位；列入省政府年度目标考核的56个省重点建设项目完成投资715.2亿元，占年计划的146%；140个市重大建设项目完成投资949.4亿元，为年计划的128%；全年新开工5000万元以上投资项目724个，总投资2383.9亿元，在全省排名第二。（来源：岳阳日报）

3、我市将新增两所高品质学校。1月17日，在南湖新区湖滨街道雷公湖社区，两所高品质学校——岳阳市二十中、南湖实验小学项目正式开工奠基。市二十中、南湖实验小学项目总建筑面积49000平方米，总投资约2.2亿元，可容纳60个班级，提供2850个学位，后期可扩容至100个班级。集小学、初中为一体，东面为市二十中，西面为南湖实验小学。学校设计着眼长远，放眼未来，按照省内有名、市内闻名、区内著名的目标设计，为师生营造舒适的生活学习空间。该项目同时得到了市一中鼎力支持，与市一中达成深度合作协议，将依托市一中先进的管理理念和优质的教育资源，建设成为南湖新区标准最高、环境最优、功能最全、教育最强的中小学校联合体。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签249套、面积35015平方米。套数环比增长8.7%、面积环比增长25.4%。

其中，住宅网签223套、面积28044平方米。套数环比增长10.4%、面积环比增长12.7%。

非住宅网签26套、面积6971平方米。套数环比下降3.7%、面积环比增长129.5%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长20套，总面积环比增长7089平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比增长21套、面积环比增长3156平方米。非住宅类套数环比下降1套，面积环比增长3933平方米。本周住宅类套数占89.6%，面积占80.1%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周海伦堡·玖悦府位居第一，共计44套,5784平方米；荣盛东方府位列第二，共计27套，3563平方米；锦绣新城位列第三，共计13套，1657平方米。具体排名如下：

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