新闻资讯

一、 国内新闻

1、银保监会：个人住房贷款中九成以上用于支持首贷房。6日，在第278场银行业保险业例行新闻发布会上，银保监会有关负责人介绍2021年1—11月末银行业保险业整个运行情况时表示，银保监会坚决落实房住不炒政策，截至2021年11月末，房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定。购房者的合理住房需求进一步满足，个人住房贷款中90%以上用于支持首贷房。对于长租房市场保障性住房建设的金融支持力度加大，投向住房租赁市场的贷款增速接近各项贷款平均增速的5倍。（来源：中新经纬）

2、济南：今年元旦起取消住房公积金异地贷款户籍限制。1月5日，从山东省济南住房公积金中心获悉，自2022年1月1日起，济南取消住房公积金异地贷款户籍限制。这也意味着，在其他城市缴存公积金，在济南购房时也可申请住房公积金贷款。（来源：澎湃新闻）

3、青岛放宽异地公积金贷款政策 贷款最高次数调整为两次。近日，青岛出台胶东经济圈住房公积金新政，自2022年1月4日起，五市住房公积金转移接续仅需1个工作日，异地贷款最高两次。在住房公积金异地贷款方面，胶东四市范围内住房公积金缴存职工，在我市购房申请异地贷款或作为配偶参与申贷的，贷款最高次数由一次调整为两次。异地贷款所需要的缴存使用证明及异地缴存明细均可通过各地住房公积金网上营业厅、跨省通办等多个渠道获取办理，职工无需到缴存地公积金中心柜台出具。（来源：中国网地产）

4、山东：逐步实现租房落户 探索租房者子女就近入学。日前，山东省住房城乡建设厅等5部门联合印发《关于促进和规范长租房市场发展 切实保障租房者基本权益的指导意见》（简称《意见》）。《意见》提出，将逐步实现租房落户、探索租房者子女就近入学、保障租房者享受基本医疗及公共卫生服务等基本公共权益，进一步推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。《意见》提出鼓励住房租赁企业提供3年以上租赁期限的住房，各市应使用全省统一的住房租赁合同示范文本，明确出租人、承租人及其他当事人的权利和义务。根据《意见》，各地可结合经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平等因素，进一步完善租赁补贴具体实施办法，可根据收入水平等因素对保障对象实行分级保障、分档补贴，不断简化申请手续和程序，优化审核和发放流程，引导有需求的住房困难家庭和个人通过领取租赁补贴方式，满足多样化住房需求。同时，加大住房公积金支持力度，对职工连续足额缴存住房公积金满6个月，本人及配偶在本地无自有住房且租赁住房的，可凭借登记备案的住房租赁合同和发票申请提取夫妻双方住房公积金用以支付房租。(中国证券报）

二、 本地新闻

1、岳阳建成131所乡镇（街道）示范养老服务中心。记者从市民政局了解到，2021年，岳阳将“实现全市乡镇（街道）示范养老服务中心全覆盖”列为市政府重点民生实事任务。全市131个乡镇（街道）按照“覆盖城乡、要素完备、功能齐全、形式多样”的建设原则，通过整合利用乡镇（街道）敬老院、卫生院、村（社区）综合服务平台等已有设施和政府、事业单位闲置资源，建成了131家高标准的示范养老服务中心。并逐步建立起就近、方便、专业的“15分钟养老圈”，让老年人能获得一站式综合性服务，更好地满足其离家不离社区的养老需求。（来源：岳阳日报）

2、2021年全市新增城镇就业6.56万人。2021年，我市人社就业部门为保障高质量完成城镇新增就业5.9万人的省定民生实事任务，确立以高校毕业生就业为重点，建立健全涵盖学校内外各阶段、求职就业各环节、就业创业全过程的服务体系，在服务手段和方式上开展探索，陆续开展“春风行动”“民营企业招聘月”“百日千万网络招聘专项行动”“高校毕业生就业服务月”等招聘活动。此外，收集2171名困难大学生一次性求职创业补贴申报资料，发放补贴325万元；建成市人才信息网、湘北人才就业网和市就业创业网，并同步建立微信公众号和抖音视频号，采用“网络+现场”的同频共振模式，为就业人员提供更全面的就业岗位信息；借助新媒体平台推出“就业小剧场”“就业周课”等专题，线下依托现场招聘会设立政策咨询点，促使政策红利精准转化为高校毕业生就业福利。截至2021年12月底，岳阳各院校2021届毕业生初次就业率均达90%以上，全市城镇新增就业65611人，完成省定民生实事任务的111.2%。

土地市场

土地出让

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签175套、面积19662平方米。套数环比下降24.2%、面积环比下降35.2%。

其中，住宅网签109套、面积13676平方米。套数环比下降41.4%、面积环比下降43.0%。

非住宅网签66套、面积5986平方米。套数环比增长46.7%、面积环比下降5.4%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降56套，总面积环比下降10673平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比下降77套、面积环比下降10329平方米。非住宅类套数环比增长21套，面积环比下降344平方米。本周住宅类套数占62.3%，面积占69.6%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周龙庭尚府位居第一，共计41套,1935平方米；宝德东堤湾B地块位列第二，共计21套，2227平方米；江河·南湖天著项目一期位列第三，共计9套，1420平方米。具体排名如下：

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