新闻资讯

一、 国内新闻

1、1-11月湖南房地产开发投资平稳增长。1-11月, 全省房地产开发投资继续保持平稳较快增长，但受信贷、预期等综合因素影响，商品房销售有所回落。1-11月，湖南房地产开发投资4931.89亿元，同比增长12.7%；比2019年1-11月增长23.1%，两年平均增长11.0%。其中，住宅投资3771.49亿元，增长17.0%,两年平均增长14.7%；占房地产开发投资的比重为76.5%。全省房地产开发企业房屋施工面积41690.50万平方米，增长5.2%。其中，住宅施工面积31047.25万平方米，增长6.3%。房屋新开工面积9206.43万平方米，下降5.0%。其中，住宅新开工面积7237.47万平方米，下降2.1%。房屋竣工面积3639.11万平方米，增长20.2%。其中，住宅竣工面积2768.13万平方米，增长20.6%。全省商品房销售面积7852.68万平方米，同比下降0.6%，两年平均增长1.0%。其中，住宅销售面积下降0.1%，办公楼销售面积下降2.6%，商业营业用房销售面积下降1.2%。商品房销售额5162.89亿元，增长4.4%。其中，住宅销售额增长6.1%，办公楼销售额下降3.3%，商业营业用房销售额下降6.1%。全省房地产开发企业到位资金5980.52亿元，同比增长9.6%。其中，国内贷款613.36亿元，下降3.0%；自筹资金1896.89亿元，增长4.3%；其他资金3470.19亿元，增长15.5%。在其他资金中，定金及预收款1957.87亿元，增长16.6%；个人按揭贷款1306.99亿元，增长13.2%。（来源：湖南统计局）

2、央行：支持优质房企兼并重点房企项目。近期，中国人民银行（下称“央行”）和银保监会联合出台了《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》），鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，支持优质的房地产企业兼并收购重点房地产企业的项目。12月30日，央行金融市场司司长邹澜在央行举行的小微企业金融服务和绿色金融新闻发布会上表示，这份文件（《通知》）从稳妥有序开展并购贷款业务、加大债券融资支持力度、积极提供并购融资顾问服务、提高兼并收购服务效率、做好风险管理等方面，鼓励金融机构提高服务效率，为并购营造良好的融资环境，助力化解风险、促进行业出清。（来源：证券日报）

3、宁波：二、三孩家庭住房公积金最高可贷额提至80万。“宁波住建”微信号30日消息，2022年1月1日起，宁波市二、三孩家庭住房公积金最高可贷款额度提高至80万元/户。据介绍，2022年1月1日起，宁波市按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。与此同时，2022年1月1日前借款人所购住房已在宁波市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行；在2022年1月1日前借款人商转公贷款资料已受理的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行。（来源：中新经纬）

二、 本地新闻

2878户喜领533万余元公租房补贴。记者从岳阳楼区住房保障服务中心获悉，2021年第四批公租住房租赁补贴发放工作已于12月27日正式结束，所有符合条件申请人可以开始到银行查询补贴资金到账情况。据悉，今年岳阳楼区住房保障服务中心积极创新工作模式，切实解决无房或住房困难群众的实际问题，针对群众提出的意见和建议立行立改，实行分批发放的模式，较好地解决了群众需求。今年1月至12月累计发放四个批次共2878户，发放金额5330736元。其中第一批发放2020户（1月至6月），金额1903176元；第二批发放535户（1月至12月），金额1034928元；第三批发放1925户（7月至12月），金额1808856元；第四批发放323户（1月至12月），金额583776元。（来源：岳阳晚报）

土地市场

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签231套、面积30335平方米。套数环比38.3%、面积环比增长50.9%。

其中，住宅网签186套、面积24005平方米。套数环比增长32.9%、面积环比增长34.5%。

非住宅网签45套、面积6330平方米。套数环比增长66.7%、面积环比增长181.1%。

简析：本周新房总销量与上期相比大幅增长，总套数环比增长64套，总面积环比增长10233平方米。分类来看：住宅类、非住宅均增长。其中住宅类套数环比增长46套、面积环比增长6155平方米。非住宅类套数环比增长18套，面积环比增长4078平方米。本周住宅类套数占80.5%，面积占79.1%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周海伦堡·玖悦府位居第一，共计25套,3896平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第二，共计25套，2525平方米；碧桂园奥体华府位列第三，共计21套，2275平方米。具体排名如下：

交房公告

岳阳融创环球中心项目商品房交付公告

尊敬的岳阳融创环球中心项目的业主：

岳阳融创环球中心项目（推广名：环球融创岳阳环球中心）一期商品房1-8栋已通过竣工验收备案，达到交付条件。请各位业主于2021年12月29日至12月30日期间至岳阳融创环球中心1期A区1栋商铺前坪办理商品房交付手续；如您不能在上述期间前来办理商品房交付手续，则我司将按照双方签订的《商品房买卖合同》的约定执行。

联系电话：400-997-1918

恭祝各位业主入伙大吉，家庭幸福安康！

岳阳环球融创文化旅游投资有限公司

2021年12月 28 日

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