新闻资讯

一、 国内新闻

1、银川市三部门联合整治房地产市场：严查无证销售、价外加价。为进一步整顿和规范银川市房地产市场秩序，促进房地产市场持续健康发展，维护群众合法权益，日前，银川市住房和城乡建设局、银川市市场监督管理局和银川市综合执法监督局三部门联合制定了《房地产市场秩序专项整治工作实施方案》，成立了联合检查组，将从8月21日至9月20日在银川市范围内对房地产开发项目开展专项整治。《实施方案》涉及规范开发企业营销行为、规范售楼部现场公示内容、规范中介机构营销行为、规范房地产项目建设工程质量管理、加强施工现场安全生产文明施工管理等五个方面，实现新房、二手房、工程质量、施工管理全覆盖。（来源：宁夏日报）

2、东莞出台“三限房” 方案 可先按总价50%购买一半房屋产权。近日，东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5镇试点建设“三限房”项目，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有，交付一定年限后，经东莞市政府同意，可获得完全产权。（来源：中国网地产）

3、银川发布楼市新政：二套房首付比例不低于50％。8月23日，银川市住房和城乡建设局发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知指出宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让；调整差别化住房信贷政策，二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%。（来源：中国网地产）

4、海口：新建商品住房销售价格备案不得超过同域同类项目网签价格。海口市住建局等三部门25日晚公布规定，明确初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时，申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。开发企业不得在备案价格之外加价销售商品住房，若存在违法违规行为，市场监管部门将依法依规从严查处。（来源：新华社）

二、 本地新闻

1、我市出台19条金融措施聚焦科技创新。日前，人民银行岳阳市中心支行联合市科技局等四部门出台《关于进一步强化科技金融服务的实施意见》，提出了19条金融支持科技创新具体措施，发布了岳阳市高新技术企业和科技型中小企业名单。据统计，截至2021年7月末，全市科技型企业贷款较年初新增14.22亿元，增长23.44%，高于各项贷款增速4.38个百分点；累计为59户科技型企业实现“首贷”。（来源：岳阳日报）

2、2021年岳阳秋季中小学收费标准出炉。市发改委、市财政局、市教体局、市市场监督管理局联合发布《2021年秋季中小学教育收费标准》，对于全市各中小学校各收费项目及标准作出了明确规定。记者了解到，农村义务教育学校的收费项目可包括作业本费、教辅材料费、伙食费、课后服务费（仅限县城义务教育阶段公办学校）；城市义务教育学校收费项目包括作业本费、教辅材料费、伙食费、住宿费、校服费、校外活动费、就餐卡补办费、课后服务费；公办普通高中学校收费项目包括学费、课本费、作业本费、教辅材料费、住宿费、伙食费、校服费、就餐卡补办费、校外活动费、新生入学体检费。据了解，普通高中学费标准分省级示范性高中和其他高中两个档次，省级示范性高中学费标准每生每期1000元，其他高中为每生每期800元。符合国家免学费政策的高中生免缴学费。教材要据实计费，符合国家免课本费政策的高中生免缴课本费。作业本费由学校按“统一格式、数量、金额”的原则无偿代购。收费标准为1-2年级不超过7元/生·期，3-6年级不超过10元/生·期，7-9年级不超过15元/生·期，普通高中不超过20元/生·期。格式由学校选择，数量和价格由当地教育、价格行政主管部门按各自职责在不高于上述标准的基础上作出规定。符合国家免教辅材料费政策的学生免缴教辅材料费。（来源：岳阳晚报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签279套、面积34181平方米。套数环比下降1.4%、面积环比下降10.9%。

其中，住宅网签260套、面积32374平方米。套数环比增长4.4%、面积环比增长3.4%。

非住宅网签19套、面积1807平方米。套数环比下降44.1%、面积环比下降74.4%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降4套，总面积环比下降4171平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比增长11套、面积环比增长1076平方米。非住宅类套数环比下降15套，面积环比下降5247平方米。本周住宅类套数占93.2%，面积占94.7%。

二、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳碧桂园·凤凰城位居第一，共计49套,5622平方米；碧桂园奥体华府位列第二，共计20套，2539平方米；碧桂园·时代城位列第三，共计12套，1664平方米。具体排名如下：

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