新闻资讯

一、 国内新闻

1、金华新政：产权证满三年方可买卖。继约住房和城乡建设部副部长倪虹约谈金华后，在昨日（8月2日），金华发布楼市调控新政：进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。金华新的调控政策从优化土地供应、实行住宅限售、实行公证摇号销售、加强二手住宅价格监管、加强金融监管、加强住宅品质管控、严格更名管理、加强市场监管、加强住房保障、落实主体责任十方面进行调控收紧。其中值得注意的是，实行住宅限售方面，要求新购商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。其次，加强二手住宅价格监管，在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点，并适时推广，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。（来源：中华网）

2、成都加强住房赠与管理、优化购房资格复核顺位。为落实“房住不炒”决策部署，着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位，以及通过赠与方式获取购房资格”的情况，成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》。该通知明确，成都将严格认定赠与住房行为的限购标准。第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。该通知还明确，成都将优化购房资格复核顺位。针对报名人数3倍及以上的商品住房项目，符合成都市住房限购政策要求，但社保、户籍在项目所在区不满12个月的，将不再纳入第一顺位进行购房资格复核。第一顺位的条件调整为同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）。（来源：新华社）

二、 本地新闻

  1、全区15至17岁人群疫苗接种已达16071剂次。在中心城区共设置12个15-17岁人群疫苗接种点，为学生提供绿色通道和优质服务，确保应接尽接。笔者8月8日从岳阳楼区防控指挥部获悉，截至8月7日24时，全区15—17岁人群接种新冠病毒疫苗16071剂（均为第一剂次），第一剂次接种完成率85.52%。（来源：岳阳日报）

2、岳阳公交推出家庭“守护卡”。市公交集团践行党史教育、为民办实事又创新举，8月开始，城区公交具有家庭成员互联功能的“守护卡”正式上线，市民不仅可进行公交卡网上充值，还可实现孩子上下学乘车信息与家长互通。据介绍，这款“公交联盟”线上充值，需要在微信中先关注“公交联盟”小程序，打开首页的“守护卡”通道，绑定家人和孩子需要充值使用的公交卡，在公交联盟小程序的电子账户内实现储值。需要注意的是，“守护卡”绑定的公交卡最多为3张，且每张绑定卡卡号均为12位数。如果选择的公交卡号码没有12位数，则需要到公交公司各充值点（花板桥公交集团营业厅、火车站广场营业厅、步行街电信大厅二楼营业点、南湖麦子港社区营业点）咨询核查，也可以通过最近的人工充值小票确定卡号。乘公交车时，乘客刷卡先消费卡内余额，后消费公交联盟电子账户中的余额，当电子账户余额不足时，储值即可继续使用；同时，乘客绑定的公交卡每次乘车刷卡，都会通过微信收到乘车通知。由此不仅免除了市民到营业网点充值麻烦，也能让许多家长实时掌握孩子上下学的动态。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签240套、面积38905平方米。套数环比下降52.5%、面积环比下降47.3%。

其中，住宅网签213套、面积36688平方米。套数环比下降55.0%、面积环比下降47.1%。

非住宅网签27套、面积2217平方米。套数环比下降15.6%、面积环比下降22.3%。

简析：本周新房总销量与上期相比大幅下降，总套数环比下降265套，总面积环比下降34882平方米。分类来看：住宅类、非住宅均下降。其中住宅类套数环比下降260套、面积环比下降32648平方米。非住宅类套数环比下降5套，面积环比下降2234平方米。本周住宅类套数占88.8%，面积占94.3%。

二、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周永济新镇项目位居第一，共计18套,13185平方米；岳阳融创环球中心位列第二，共计17套，2023平方米；岳阳恒大华府位列第三，共计13套，1314平方米。具体排名如下：

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