新闻资讯

一、 国内新闻

1、LPR连续14个月不变　热点城市房贷利率持续上行。6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR。其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。不过，尽管5年期以上LPR利率报价不变，但是机构监测数据显示，主流城市房贷利率继续上行的趋势不变。根据6月21日贝壳研究院发布的数据，6月贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，分别较5月上浮5个、4个基点。从放款周期来看，6月72城房贷平均放款周期为50天，较上月再延长2天。（来源：新华网）

2、1-5月湖南房地产市场保持较快增长。1-5月，湖南房地产开发投资1805.21亿元，同比增长23.9%；比2019年1-5月增长30.0%，两年平均增长14.0%。其中，住宅投资1367.54亿元，增长28.5%,占房地产开发投资的比重为75.8%。1-5月，全省房地产开发企业房屋施工面积34779.10万平方米，增长4.5%。其中，住宅施工面积25574.74万平方米，增长5.4%。房屋新开工面积3376.97万平方米，下降5.2%。其中，住宅新开工面积2677.66万平方米，增长0.4%。房屋竣工面积1654.46万平方米，增长13.8%。其中，住宅竣工面积1263.69万平方米，增长13.8%。1-5月，全省商品房销售面积3083.86万平方米，同比增长21.2%；比2019年1-4月增长19.2%，两年平均增长9.2%。其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长39.9%，商业营业用房销售面积增长20.4%。商品房销售额2027.84亿元，增长31.1%。其中，住宅销售额增长33.5%，办公楼销售额增长70.8%，商业营业用房销售额增长12.2%。1-5月，全省房地产开发企业到位资金2662.39亿元，同比增长21.2%。其中，国内贷款318.06亿元，下降3.4%；自筹资金789.47亿元，增长12.6%；其他资金1554.86亿元，增长33.4%。在其他资金中，定金及预收款877.72亿元，增长40.2%；个人按揭贷款570.17亿元，增长26.2%。（来源：国家统计局）

3、秦皇岛二套房公积金贷款利率上调。依据住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[2010]179号）中第四条“第二套住房公积金贷款利率不得彽于同期首套公积金贷款利率的1.1倍”的规定，根据河北省住房和城乡建设厅《关于对住房公积金国家试点审计问题进行对照整改的通知》要求，从2021年7月1日起，第二套个人住房公积金贷款利率上浮至1.1倍。（来源：秦皇岛市住房公积金管理中心）

4、海南公积金新政解读：首次购房职工仍执行原贷款政策。6月22日，海南省住房和城乡建设厅、海南省住房公积金管理局联合召开新闻通气会，就海南省最近印发的住房公积金“存贷挂钩”政策进行解读，在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请贷款的，仍执行原贷款政策，支持年轻人、引进人才购房贷款需求，保障其基本住房需求，不受新政影响。（来源：中房网）

二、 本地新闻

1、岳阳前5月新增贷款 215亿元，增速居全省第二。记者日前从市金融办、人民银行岳阳市中心支行获悉，今年来，我市持续优化信贷结构，加大对民营小微、科创企业、绿色金融、供应链金融、乡村振兴五大领域信贷支持力度，支持实体经济发展。截至5月末，全市各项贷款余额2680.78亿元，同比增长21.41%，增速居全省第二，较年初新增215.65亿元，增量排全省第三。（来源：岳阳日报）

2、2021年军校计划在湘招收746人。6月21日，记者从市教育部门获悉，今年军队院校在湘招生计划已经下达，全省计划招收青年学员746人，其中男生物理类688人、历史类13人，女生物理类44人、历史类1人。国防科技大学、空军工程大学等23所解放军院校计划在湘招生673人，武警工程大学、武警警官学院等4所武警院校计划在湘招生73人。其中招生人数最多的是国防科技大学，计划在湘招生177人，其次是空军工程大学，计划在湘招生78人。据悉，报考军校主要有政治考核、填报志愿、军检、面试、投档录取5个环节。广大考生和家长可通过“湖南招生考试信息港”查询军校招生政策规定、招生计划、报考流程等相关信息，或拨打省军区招生办电话（0731-84570596）进行咨询。（来源：岳阳晚报）

3、岳阳市人口普查结果公布！根据国务院和省政府的统一部署，2020年至2021年岳阳市开展了第七次全国人口普查。普查的标准时点为2020年11月1日零时。从市第七次全国人口普查领导小组获悉，6月21日，我市第七次全国人口普查已完成现场登记和主要数据汇总，正式发布《岳阳市第七次全国人口普查公报》。与2010年第六次人口普查相比，第七次全国人口普查呈现出人口总量减少、人口质量稳步提升、人口受教育程度明显提高、劳动年龄人口减少、老龄化进程加快等特点。截至2020年11月1日零时，我市常住人口共5051922人，与2010年相比，减少424162人。全市共有家庭户1693071户，集体户57633户，家庭户人口为4666924人，集体户人口为384998人。平均每个家庭户的人口为2.76人，比第六次全国人口普查减少0.61人。（来源：岳阳晚报）

4、湖南2021年高考录取线出炉。6月24日，在2021年湖南高考工作第二次新闻发布会上，湖南省教育考试院公布了今年各批次录取控制分数线。其中，历史类本科线为466分，专科线为200分；物理类本科线为434分，专科线为200分。此外，特殊类型招生录取控制参考分数线为历史类521分、物理类504分，该分数线将作为军事院校、高水平艺术团和高校专项计划等部分特殊类型招生和部分高校招生时的参考依据。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签371套、面积46853平方米。套数环比下降47.1%、面积环比下降42.4%。

其中，住宅网签352套、面积43325平方米。套数环比下降47.3%、面积环比下降45.2%。

非住宅网签19套、面积3528平方米。套数环比下降42.4%、面积环比增长54.0%。

简析：本周新房总销量与上期相比大幅下降，总套数环比下降330套，总面积环比下降34525平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比下降316套、面积环比下降35762平方米。非住宅类套数环比下降14套，面积环比增长1237平方米。本周住宅类套数占94.9%，面积占92.5%。

二、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳恒大华府位居第一，共计90套,10081平方米；恒大未来城位列第二，共计43套，5443平方米；岳阳融创环球中心位列第三，共计20套，2559平方米。具体排名如下：

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