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2021年岳阳市中心城区楼市周报（05.10-05.16）

文章来源：岳阳房地产信息网更新时间：2021-05-17 浏览次数：快捷操作：【打印】【收藏】【关闭】

新闻资讯

一、 国内新闻

1、全国人口共14.1178亿人：少儿人口比重回升人口老龄化程度进一步加深。5月11日上午10时，国新办举行新闻发布会，介绍第七次全国人口普查主要数据结果并答记者问。国家统计局局长宁吉喆在会上通报，全国人口共141178万人，与2010年的133972万人相比，增加了7206万人，增长5.38%；年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。全国人口中，男性人口为723339956人，占51.24%；女性人口为688438768人，占48.76%。总人口性别比为105.07。（来源：财联社）

2、央行报告：信贷结构持续优化利率处于较低水平。中国人民银行5月11日发布报告显示，今年以来稳健的货币政策坚持稳字当头，体现了前瞻性、主动性、精准性和有效性，对实体经济支持力度稳固。一季度，金融机构贷款合理增长，结构优化，利率处于较低水平。当日央行发布的2021年第一季度中国货币政策执行报告显示，3月末，我国人民币贷款余额为180.4万亿元，同比增长12.6%，比年初增加7.7万亿元，同比多增5741亿元。金融机构信贷投放节奏把握适度，保持了支持实体经济的连续性、稳定性、可持续性，增强了服务高质量发展的后劲。与此同时，信贷结构持续优化。一季度企（事）业单位中长期贷款比年初增加4.5万亿元，同比多增1.4万亿元。3月末，制造业中长期贷款增速为40.9%，连续上升17个月。普惠小微贷款余额16.7万亿元，同比增长34.3%。（来源：新华社）

3、农业银行：经营用途贷款资金不得违规流入房地产领域违者立即收回已发放贷款。农业银行14日发布经营用途贷款资金用途限定的公告，为贯彻落实有关监管要求，保障该行经营用途贷款合法、合规、依约使用，要求客户在该行办理的经营用途贷款资金，应按照国家法律法规规定和借款合同约定的用途使用，不得违规流入房地产领域。公告中明确，这些领域包括但不限于：不用于房地产开发或经营、购买住宅或商业用房等，以及不将贷款资金用于国家禁止的其他领域和用途。若违反上述要求，农业银行有权立即收回已发放贷款，调减、撤销借款合同项下未提取借款额度，以及有权按照借款合同约定行使各项违约救济措施。（上海证券报）

二、本地新闻

1、加速推进全市老旧小区改造工作。5月12日下午，市人大常委会副主任万岳斌、副市长黎作凤主持召开全市老旧小区改造工作讲评推进会，强调按照市委、市政府主要领导指示精神，全面落实省定目标任务，加速推进老旧小区改造工作，今年全市计划改造的399个小区9月份必须全部开工，年内完成工程量、投资额“双过半”。市人大常委会二级巡视员骆岳梨参加。截至5月6日，全市共有190个老旧小区开工改造，累计完成投资13415.7万元。（来源：岳阳日报）

2、年底前6项户籍类政务服务家门口能办。据新华社公安部5月10日召开新闻发布会介绍，全力推动户籍管理领域高频政务服务事项“跨省通办”尽快落实落地。2021年底前，开具户籍类证明和工作调动户口迁移、大中专院校录取学生户口迁移、大中专学生毕业户口迁移、夫妻投靠户口迁移、父母投靠子女户口迁移等6个事项要在全国范围实现“跨省通办”。6月底前，组织部分地方先行开展试点，在总结经验的基础上逐步推开实施，确保年底前全面落地，目前试点准备工作正在有序开展。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签378套、面积45591平方米。套数环比增长9.2%、面积环比增长14.4%。

其中，住宅网签366套、面积45059平方米。套数环比增长12.6%、面积环比增长15.3%。

非住宅网签12套、面积532平方米。套数环比下降42.9%、面积环比下降29.6%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长32套，总面积环比增长5739平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比增长41套、面积环比增长5963平方米。非住宅类套数环比下降9套，面积环比下降224平方米。本周住宅类套数占96.8%，面积占98.8%。