新闻资讯
一、 国内新闻
1、银保监会：警惕以“债事服务”名义进行非法集资的风险。银保监会网站4月30日消息，银保监会打非局日前发布的《关于警惕以“债事服务”名义进行非法集资的风险提示》指出，近来，一些机构以提供“解债服务”为名，通过收取咨询费、服务费、保证金等方式吸收资金，存在非法集资、金融诈骗等风险隐患，严重损害债权人、债务人财产权益。银保监会提示了有关风险。一是打着“债事咨询”“化解债务”旗号。二是承诺高额回报。三是大肆宣传造势。银保监会表示，此类机构运作模式违背市场基本规律，资金链极易断裂，一旦出险参与者将面临严重损失。请广大公众提高警惕，增强风险防范意识和识别能力，务必通过合法途径解决债权债务纠纷，防止上当受骗。如发现涉嫌违法犯罪线索，可积极向有关部门举报。（来源：中国证券报）
2、东莞：楼盘在售新房一年涨价不得超过3%！4月29日，东莞市住建局等发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知》，其中最受关注的当属限制新房房价，规定新房备案价上调空间控制在5%以内，未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年，涨幅不超过3%(含本数)。（来源：中国证券报）
3、深圳加大住房供应：将13宗用地调整为居住用地。近日，深圳市规划和自然资源局发布多个片区法定图则规划调整通告，将龙岗区和坪山区13宗商服用地或产业用地变更为居住用地和教育等公配用地。其中，坪山区沙湖-碧岭地区原7宗地块，从教育设施用地、新型产业用地和普通工业用地，变更为新增二类住宅用地、1个48班初中调整为54班九年一贯制学校+一个36班九年一贯制学校。龙岗区坪西、新生地区原商业用地，调整为2宗二类住宅地+1所27班制九年一贯制学校；宝龙工业城原服务业用地，调整为2宗二类住宅用地；石芽岭地区原二类居住用地+商业用地，调整为1宗二类居住宅用地+1所18班小学；沙田地区原新型产业用地调整为1宗二类居住用地。（来源：央广网）
二、 本地新闻
鼓励农民进城购房 最高可奖补10万元。4月21日，汨罗市召开农村宅基地制度改革试点工作动员会，部署农村宅基地改革试点工作，并下发了《汨罗市自愿退出农村宅基地农村居民进城购房财政奖励实施办法》。根据该文件，汨罗市符合相关条件的农民进城购房最高可奖补10万元。《办法》明确，自愿永久退出农村宅基地，符合原基改建条件拆旧不建新或符合分户建房条件的农村居民，按购房面积实行分段奖励，购房面积小于等于130平方米的，按购房合同面积享受600元/平方米的奖励；购房面积大于130平方米的，按400元/平方米计奖，奖励总额不超过10万元。自愿暂时退出农村宅基地，符合原基改建条件拆旧10年内不建新或符合分户条件，10年内不再申请宅基地，但保留宅基地权益的农村居民，按购房合同面积享受400元/平方米的奖励，奖励总额不超过8万元。此外，《办法》还明确了市场互补、就业保障、教育保障等鼓励农民进城购房的相关政策，包括购房优惠、提供就业岗位、办理就近入学等。政策实施期暂定为2021年1月至2022年12月，符合条件的农村居民可向本人所在村（居）委会申请或咨询相关事项。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签359套、面积46733平方米。套数环比下降2.2%、面积环比增长9.1%。
其中，住宅网签332套、面积41026平方米。套数环比下降4.6%、面积环比下降1.1%。
非住宅网签27套、面积5707平方米。套数环比增长42.1%、面积环比增长323.7%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降8套，总面积环比增长3909平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比下降16套、面积环比下降451平方米。非住宅类套数环比增长8套，面积环比增长4360平方米。本周住宅类套数占92.5%，面积占87.8%。
二、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周金茂洞庭生态创新城位居第一，共计47套,5698平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第二，共计38套，4707平方米；祥源·城市之光（D地块）位列第三，共计16套，1929平方米。具体排名如下：
楼盘活动回顾
1、九岳·山语湖
活动主题：九岳·山语湖美学样板间惊艳亮相，震撼全城！
活动时间：5月1日
活动地点：九岳·山语湖项目现场
来源：九岳山语湖微信公众号
2、环球融创都会中心
活动主题：环球融创都会中心营销中心盛大开放！
活动时间：5月4日
活动地点：环球融创都会中心营销中心
来源：融创岳阳微信公众号
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