新闻资讯
一、 国内新闻
1、2020年金融机构贷款投向统计报告。人民银行统计，2020年末，金融机构人民币各项贷款余额172.75万亿元，同比增长12.8%；全年增加19.63万亿元，同比多增2.82万亿元。2020年末，人民币房地产贷款余额49.58万亿元，同比增长11.7%，比上年末增速低3.1个百分点，连续29个月回落；全年增加5.17万亿元，占同期各项贷款增量的26.1%，比上年全年水平低7.9个百分点。2020年末，房地产开发贷款余额11.91万亿元，同比增长6.1%，增速比上年末低4个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.65万亿元，同比增长1%，增速比上年末低5.7个百分点。个人住房贷款余额34.44万亿元，同比增长14.6%，增速比上年末低2.1个百分点。（来源：中国人民银行）
2、2020年湖南房地产市场保持平稳健康发展。2020年，湖南房地产开发投资4880.44亿元，同比增长9.8%，增速比1-11月加快0.5个百分点。其中，住宅投资3615.06亿元，增长13.1%,占房地产开发投资的比重为74.1%。全省房地产开发企业房屋施工面积40757.41万平方米，增长1.8%。其中，住宅施工面积30016.95万平方米，增长2.6%。房屋新开工面积10916.16万平方米，下降8.5%。其中，住宅新开工面积8307.19万平方米，下降8.2%。房屋竣工面积3963.94万平方米，下降0.3%。其中，住宅竣工面积2961.96万平方米，下降0.2%。全省商品房销售面积9437.44万平方米，同比增长3.7%，增速比1-11月加快1.0个百分点。其中，住宅销售面积增长5.4%，办公楼销售面积下降3.1%，商业营业用房销售面积下降11.8%。商品房销售额5947.06亿元，增长6.6%。其中，住宅销售额增长10.6%，办公楼销售额下降11.3%，商业营业用房销售额下降19.9%。全省房地产开发企业到位资金6138.86亿元，同比增长5.0%。其中，国内贷款696.48亿元，增长2.8%；自筹资金2065.86亿元，增长12.6%；其他资金3376.53亿元，增长1.2%。在其他资金中，定金及预收款1916.26亿元，增长3.1%；个人按揭贷款1269.48亿元，增长3.6%。（来源：湖南省统计局）
3、杭州楼市调控新政：落户未满5年限购范围内限购1套住房。27日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。《通知》进一步加强住房限购，一是规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房；二是规定将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。《通知》进一步加强住房限售，规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。优先满足无房家庭购房需求的热点商品住房项目，购房人以优先购买方式取得的商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。《通知》进一步加强税收调节，明确本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。（来源：中新经纬）
二、 本地新闻
省外返岳，一律查验7天内核酸检测阴性证明！岳阳日报全媒体记者从市新冠肺炎疫情防控指挥部得到权威回复：即日起至3月31日，不再以低、中、高风险作为界限，凡是从省外来（返）岳人员，一律查验七天内核酸检测阴性证明，值得注意的是：中、高风险地区来岳人员（含通信区域关联人员），抵岳后，还须集中隔离 14 天，每7天开展1次核酸检测，核酸检测结果为阴性的继续居家隔离7天后，方可正常出行。（来源：岳阳日报）
土地市场
本周无土地出让、土地成交。
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签346套、面积44233平方米。套数环比增长23.6%、面积环比增长37.4%。
其中，住宅网签309套、面积36950平方米。套数环比增长23.6%、面积环比增长23.3%。
非住宅网签37套、面积7283平方米。套数环比增长23.3%、面积环比增长228.5%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长66套，总面积环比增长12041平方米。分类来看：住宅类、非住宅均增长。其中住宅类套数环比增长59套、面积环比增长6975平方米。非住宅类套数环比增长7套，面积环比增长5066平方米。本周住宅类套数占89.3%，面积占8.5%。
二、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳融创环球中心位居第一，共计39套,4423平方米；岳阳恒大华府位列第二，共计28套，2874平方米；金茂洞庭生态创新城位列第三，共计22套，2829平方米。具体排名如下：
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