新闻资讯
一、 国内新闻
1、东莞“725”限购、限转政策细则：明确购房资格、限转时间等。9月3日东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》（下称“通知”）。《通知》显示，对具备经济贡献奖励和素质提升奖励的研发人才享受本市户籍居民家庭购房资格。同时，符合优才卡政策条件的人才，在优才卡政策出台后，按该政策的最新规定执行。此外，在东莞市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，在本市限购一套商品住房。同时《通知》指出，境外个人年满18周岁，在东莞市工作、学习和居留且在东莞市无住房、能提供相关证明材料的，限购一套商品住房（新建商品住房或二手商品住房）。其中港澳居民需提供香港、澳门特别行政区居民身份证或港澳居民来往内地通行证，台湾地区居民需提供台湾居民来往大陆通行证、在东莞市领取的居住证或在购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明。在关于商品住房限转让政策方面，其中限转让年限的认定，2017年4月11日零时前完成网签无限转让年限要求，之后完成网签的则取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。（来源：中华网财经）
2、沈阳出台楼市新政：二套房首付比例提高到50%。据辽宁省沈阳市房产局网站消息，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9部门6日联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。（来源：中国新闻网）
二、 本地新闻
岳阳市人民政府办公室关于全面放开岳阳市城区户口落户的通知
（岳政办发〔2020〕12号）
各县市区人民政府，岳阳经济技术开发区、城陵矶新港区、南湖新区、屈原管理区，市直各单位，中央、省属驻岳各单位：
为加快大城市建设步伐，加速推进我市户籍制度改革进程，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》（厅字〔2019〕56号）、《国家发展改革委关于印发〈2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务〉的通知》（发改规划〔2020〕532号）等精神，结合我市实际，经市人民政府同意，现就全面放开市城区户口落户有关事项通知如下：
一、本通知所指市城区包括岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区。
二、市城区取消城镇落户限制，有意愿到市城区落户的人员，按以下情形分类登记落户：
（一）高校、职业院校毕业生。高校、职业院校毕业生申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入市城区的，有工作单位的落户单位公共集体户；有合法所有权房屋（含住宅、商住两用房，不含集体土地和农垦住房用地上的房屋，下同）的可落户房屋所在地址；暂时无处落户的，可落户户籍登记机关专设公共集体户。学籍档案在人力资源服务机构或大中专学校毕业生就业服务机构的应往届毕业生、岳阳籍或在岳高校、职业院校毕业生，可落户人力资源服务机构或大中专学校毕业生就业服务机构的集体户。
（二）专业技术和技能人才。具有专业技术职务任职资格或职（执）业资格的人才申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入市城区的，有工作单位的落户单位公共集体户；有合法所有权房屋的可落户房屋所在地址；暂时无处落户的，可落户人力资源服务机构或户籍登记机关专设公共集体户。
（三）合法稳定就业人员。在市城区合法稳定就业的人员，申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入市城区的，可落户单位公共集体户；有合法所有权房屋的可落户房屋所在地址。
（四）合法稳定住所（含租赁）人员。在市城区城镇范围内拥有合法所有权房屋的人员，申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入市城区的，可落户房屋所在地址；购买商业用房或办公用房的人员，落户户籍登记机关专设公共集体户。在市城区城镇范围内合法租赁房屋的人员，申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入市城区的，落户户籍登记机关专设公共集体户。
（五）其他人员。其他人员申请落户市城区的，向拟落户所在地户籍登记机关咨询办理相关落户手续。
三、户籍登记机关在办理落户手续时，不得无故拒绝或拖延办理；任何单位和个人不得妨碍户籍登记机关依法依规办理落户手续；违者，依法追究其责任。
四、本通知自公布之日起施行。
岳阳市人民政府办公室
2020年8月27日
土地市场
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。(本周无土地出让。)
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签315套、面积38004平方米。套数环比下降31.1%、面积环比下降28.3%。
其中，住宅网签291套、面积35598平方米。套数环比下降30.2%、面积环比下降29.2%。
非住宅网签24套、面积2406平方米。套数环比下降40.0%、面积环比下降11.4%。
简析：本周新房总销量与上期相比大幅下降，总套数环比下降142套，总面积环比下降14996平方米。分类来看：住宅类、非住宅类均下降。其中住宅类套数环比下降126套、面积环比下降14685平方米。非住宅类套数环比下降16套、面积环比下降311平方米。本周住宅类套数占92.4%，面积占93.7%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交190套、17218平方米。套数与上期持平、面积环比下降4.4%。
其中，住宅销售177套、16626平方米。套数环比下降2.2%、面积环比下降5.3%。
非住宅销售13套、面积592平方米。套数环比增长44.4%、面积环比增长31.8%。
简析：本周存量房销量与上期基本持平。分类来看：住宅类套数环比下降4套，面积下降了928平方米。非住宅类套数环比增长了4套，面积增长了143平方米。本周住宅类套数占93.2%，面积占96.6%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳恒大养生谷位居第一，共计44套，4669平方米；岳阳融创环球中心位列第二，共计26套，3014平方米；金茂洞庭生态创新城位列第三，共计22套，2717平方米。具体排名如下：
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