新闻资讯

一、 国内新闻

1、2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。1—6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%， 1—5月份为下降0.3%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1—5月份提高2.6个百分点。商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中，住宅销售面积下降7.6%，办公楼销售面积下降26.5%，商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中，住宅销售额下降2.8%，办公楼销售额下降28.0%，商业营业用房销售额下降25.5%。6月末，商品房待售面积51081万平方米，比5月末减少691万平方米。其中，住宅待售面积减少512万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积减少106万平方米。房地产开发企业到位资金83344亿元，同比下降1.9%，降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中，国内贷款13792亿元，增长3.5%；利用外资46亿元，增长8.0%；自筹资金26943亿元，增长0.8%；定金及预收款26474亿元，下降7.0%；个人按揭贷款13202亿元，增长3.1%。（来源：国家统计局）

2、2020年上半年居民收入和消费支出情况。上半年，全国居民人均可支配收入15666元，比上年同期名义增长2.4%，扣除价格因素，实际下降1.3%。其中，城镇居民人均可支配收入21655元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增速）1.5%，扣除价格因素，实际下降2.0%；农村居民人均可支配收入8069元，增长3.7%，扣除价格因素，实际下降1.0%。全国居民人均消费支出9718元，比上年同期名义下降5.9%，扣除价格因素，实际下降9.3%。其中，城镇居民人均消费支出12485元，下降8.0%，扣除价格因素，实际下降11.2%；农村居民人均消费支出6209元，下降1.6%，扣除价格因素，实际下降6.0%。（来源：国家统计局）

3、六部门：加强房屋网签备案信息共享。近日，住房和城乡建设部会同最高人民法院、公安部、人民银行、税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》，明确指出，住房和城乡建设部门要积极与金融、公积金、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构共享房屋网签备案信息，为相关单位和个人办理业务提供便捷服务。对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的，相关部门不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。（来源：央视新闻）

4、北京：不为职工开设公积金账户最高罚5万。如果单位不遵守公积金管理条例，不为职工个人开设住房公积金账户，怎么办？北京住房公积金管理中心日前发布《关于印发行政处罚裁量基准的通知》，明确此种行为最高可罚5万元。通知主要对三种行为的行政处罚予以了明确。首先是单位不办理住房公积金缴存登记的行为。第二种行为是单位已经办理住房公积金缴存登记，但不为职工办理住房公积金账户设立手续的。第三种行为是单位拒绝管理中心检查、不如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关资料的。若单位违反《住房公积金管理条例》或《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》已被处罚，再次出现住房公积金违法行为的，管理中心将按照最高档处罚标准从重处罚。（来源：北京日报）

5、深圳楼市调控升级 购房须落户满三年。7月15日，深圳市住建局等多部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），大幅调整了限购措施，比如规定深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。（来源：新京报）

二、 本地新闻

1、我市举行首个 “交地即交证”颁发仪式。7月15日，市自然资源和规划局、岳阳楼区人民政府和岳阳祥源实业有限公司在岳阳“祥源·城市之光”项目工地隆重举办岳阳市首个“交地即交证”颁发仪式。为实现“交地即交证”，市自然资源和规划局通过主动服务、提前介入、一次申请、内部流转、并联办理服务模式，在企业缴纳土地价款和税费的同时，做好集中预审、现场踏勘、测绘落宗、信息录入等工作，在政府部门向企业交付土地时，一并完成不动产登记证书的办理，实现了交地与交证“零时差”，真正做到让信息多跑路，企业少跑腿、快办事。改革前，从交地到交证至少需要3个月的时间，实施交地即交证改革后，只需1个工作日，为企业最大程度节约了时间成本和人力成本，极大地促进了项目早落地、早融资、早开工、早达效。（来源：岳阳日报）

2、19日20时洞庭湖城陵矶站 水位34.13米。记者从岳阳水文水资源勘测中心获悉，7月19日20时，洞庭湖城陵矶站水位34.13米，超警戒水位（32.50米）1.63米，距保证水位（34.55米）0.42米，较18日20时34.02米复涨0.11米，流量19200秒立米。受长江降水影响，长江2020年第2号洪水已经形成，三峡水库下泄将大幅加大，未来一周，洞庭湖城陵矶水位将呈快速上涨趋势。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。(本周无土地出让、土地成交。)

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签936套、面积106278平方米。套数环比增长9.7%、面积环比增长10.6%。

其中，住宅网签879套、面积102360平方米。套数环比增长6.8%、面积环比增8.8%。

非住宅网签57套、面积3918平方米。套数环比增长90.0%、面积环比增长93.2%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长83套，总面积环比增长10161平方米。分类来看：住宅类、非住宅类均增长。其中住宅类套数环比增长56套、面积环比增长8271平方米。非住宅类套数环比增长27套、面积环比增长1890平方米。本周住宅类套数占93.9%，面积占96.3%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交184套、18218平方米。套数环比增长8.9%、面积环比增长10.0%。

其中，住宅销售172套、17552平方米。套数环比增长4.2%、面积环比增长6.8%。

非住宅销售12套、面积666平方米。套数环比增长200.0%、面积环比增长408.4%。

简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至184套，较上期增长15套，增长了8.9%，面积环比增长了1658平方米，增长了10.0%。分类来看：住宅类套数环比增长了7套，面积增长了1123平方米。非住宅类套数环比增长了8套，面积增长了535平方米。本周住宅类套数占93.5%，面积占96.3%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳恒大养生谷位居第一，共计497套，54053平方米；恒大未来城位列第二，共计33套，4067平方米；岳阳融创环球中心位列第三，共计30套，3403平方米。具体排名如下：

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