新闻资讯
一、 国内新闻
1、重磅！预售商品房将全面开展预告登记。自然资源部、国家税务总局、中国银保监会近日联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（以下简称《意见》），明确提出我国将加紧全面实施预告登记制度。《意见》明确，要率先实现网上办理，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口，便民利企。不动产登记机构主动将预告登记结果推送银行业金融机构和税务部门，银行业金融机构依据预告登记结果审批贷款，税务部门运用预告登记结果开展税款征收相关工作。《意见》还要求，年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”，全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。（来源：中房网）
2、央企不得以任何理由拖延房租减免。国资委办公厅日前印发《关于进一步做好服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》（以下简称《通知》），要求各中央企业严格执行房屋所在地对经营出现困难的服务业小微企业和个体工商户的房租减免政策，切实帮助其减轻经营负担。国资委将加强对各中央企业减免工作的督促指导。《通知》明确提出，要全面落实减免要求。各中央企业要按照相关文件要求，严格执行房屋所在地对经营出现困难的服务业小微企业和个体工商户的房租减免政策，对承租本企业房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户至少免除上半年3个月房屋租金。各中央企业要抓紧组织落实，加快内部决策，对符合减免条件的小微企业和个体工商户，不得以任何理由拖延减免。上半年减免期限不足的，根据房屋所在地要求在下半年进行补足或顺延。对于转租、分租中央企业房屋的，各中央企业要通过与中间承租人加强沟通、签订合同等方式，积极协调减免租金惠及最终承租人。（来源：经济日报）
二、 本地新闻
1、关于清退房地产开发项目资本金和利息的公告（来源：岳阳日报）
各房地产开发企业:
为进一步优化营商环境，切实减轻企业负担，我中心对2005年7月至2013年12月储存在原岳阳市房地产开发管理办公室账户的房地产开发项目资本金进行了全面清理，清理出在此期间尚有部分项目和企业未办理项目资本金本金和利息退付手续，对应退未退的项目我中心曾多次通过电话通知和发送对账信函的方式，要求其尽快办理对账及退付项目资本金利息手续。但因部分企业地址变更或联系人电话无法接通等原因，导致相关信息未成功传递。现请各房地产开发企业见此公告后相互转告，对尚未办理项目资本金本金和利息的项目进行梳理，并尽快来我中心办理退付手续。
特此公告
岳阳市房地产市场服务中心
2020年6月3日
2、中心城区拟出让20宗地。6月4日上午，市委副书记、市长李爱武主持召开市城区土地储备与出让委员会2020年第一次会议，审查相关宗地出让方案。市领导李挚、黎作凤、刘晓英，市政府秘书长刘传汉及相关部门负责人参加。为提高土地供地率，有序调控土地市场，市自然资源和规划局初选了22宗已具备出让条件的宗地，净用地面积883.37亩。经过充分讨论后，会议原则通过了其中20宗地的出让方案。（来源：岳阳日报）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。(本周无土地出让、土地成交。)
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签357套、面积43677平方米。套数环比下降36.8%、面积环比下降33.4%。
其中，住宅网签302套、面积37016平方米。套数环比下降40.7%、面积环比下降41.2%。
非住宅网签55套、面积6661平方米。套数环比下降1.8%、面积环比增长153.0%。
简析：本周新房总销量与上期相比大幅下降，总套数环比下降208套，总面积环比下降21941平方米。分类来看：住宅类、非住宅类有增、有减。其中住宅类套数环比下降207套、面积环比下降25969平方米。非住宅类套数环比下降1套、面积环比增长4028平方米。本周住宅类套数占84.6%，面积占84.7%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交168套、16246平方米。套数环比增长3.1%、面积环比增长0.1%。
其中，住宅销售157套、15698平方米。套数环比下降1.9%、面积环比下降1.2%。
非住宅销售11套、面积548平方米。套数环比增长266.7%、面积环比增长65.6%。
简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至168套，较上期增长5套，增长了3.1%，面积环比增长了18平方米，增长了0.1%。分类来看：住宅类套数环比下降了3套，面积下降了198平方米。非住宅类套数环比增长了8套，面积增长了217平方米。本周住宅类套数占93.5%，面积占96.6%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周恒大未来城位居第一，共计24套，2789平方米；岳阳融创环球中心位列第二，共计23套，2625平方米；岳茂苑位列第三，共计18套，1804平方米。具体排名如下：
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