新闻资讯

一、 国内新闻

1、央行第三次降准全面落地！到位资金2000亿。央行年内第三次降准第二步15日落地。4月3日，央行中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。（来源：中国新闻网）

2、武汉出台公积金支持政策：受疫情影响未按月缴存视作连续足额缴存。根据武汉市公积金中心2月7日对外发布的《关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知》规定：因在疫情防控期间（2020年2月至6月）无法按月缴存住房公积金的单位职工需办理公积金贷款时，可视作连续缴存，职工申请住房公积金个人贷款不受影响。此外，因疫情原因，公积金贷款出现逾期，也不影响个人征信。从今年2月起到6月底，公积金中心将对受疫情影响未能正常还款的职工采取以下支持措施：不视为违约，不收取逾期罚息（已计收的罚息作退回处理）；不纳入违约客户黑名单，不上报逾期征信记录（已经上报的予以调整）；自今年7月份起，贷款职工应当按《借款抵押合同》约定偿还住房公积金个人贷款本息。但今年元月及以前未及时偿还公积金个人贷款形成的逾期贷款部分，仍按逾期处理。（来源：长江日报）

3、广州明确农村住宅每户建筑面积控制在280平方米以内。广州市政府常务会议12日审议通过《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)，明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登记原则以及新建农村住宅建设标准等。其中规定，新建农村住宅建筑面积控制在280平方米以内。《实施意见》明确符合4种情形之一的可认定为“一户”：夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户；有兄弟姐妹，其中一人应与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户；独生子女结婚后可继续与父母为一户，也可单独立户；离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。“一宅”的认定由村(居)民自行向村委会(村集体经济组织)申报，并公示无异议后审核确定。（来源：中国新闻网）

二、 本地新闻

1、全市新增贷款193亿元 增速全省第一。记者昨天从市金融办获悉，今年来，我市扩大投放规模，打造更加充盈的信贷资金池，各银行业金融机构围绕疫情防控和复工复产，着力扩大信贷投放、优化融资服务。截至4月底，全市新增贷款193.35亿元，增速23.23 %，增速居全省第一。（来源：岳阳日报）

2、一季度，岳阳市产业园区签约工业项目41个，签约总投资148.5亿！记者从市发改委获悉，一季度，全市产业园区签约工业项目41个，签约总投资148.5亿元，较去年同期增加15.5亿元。其中，投资20亿元的超威新能源动力电池和电动船驱动系统制造项目系中国500强超威集团投资建设，为我市产业园区签约的年度第一个“500强“项目。据悉，一季度，全市产业园区新开工工业项目53个，较去年同期增加9个。其中，中韩合资智能显示、中创空天新材料、恒大岳阳新能源动力电池、永高复合材料等11个投资5亿元以上重大产业项目开工建设。116个续建项目全部恢复建设， 完成投资34.1亿元，全市产业园区竣工工业项目13个。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。(本周无土地出让、土地成交。)

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签513套、面积57791平方米。套数环比增长2.0%、面积环比下降1.8%。

其中，住宅网签433套、面积52743平方米。套数与上期持平、面积环比下降0.1%。

非住宅网签80套、面积5048平方米。套数环比增长14.3%、面积环比下降16.0%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长10套，总面积环比下降1037平方米。分类来看：住宅类、非住宅类有增有减。其中住宅类套数与上期持平、面积环比下降73平方米。非住宅类套数环比增长10套、面积环比下降964平方米。本周住宅类套数占84.4%，面积占91.3%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交208套、20517平方米。套数环比增长71.9%、面积环比增长74.8%。

其中，住宅销售201套、20298平方米。套数环比增长74.8%、面积环比增长76.0%。

非住宅销售7套、面积219平方米。套数环比增长16.7%、面积环比增长4.3%。

简析：本周存量房销量大幅增长。总套数增至208套，较上期增长87套，增长了71.9%，面积环比增长了8777平方米，增长了74.8%。分类来看：住宅类套数环比增长了86套，面积增长了8768平方米。非住宅类套数环比增长了1套，面积增长了9平方米。本周住宅类套数占96.6%，面积占98.9%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳融创环球中心位居第一，共计44套，5143平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第二，共计36套，2929平方米；岳茂苑位列第三，共计30套，3200平方米。具体排名如下：

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