新闻资讯

一、 国内新闻

1、国家统计局：2020年一季度GDP同比下降6.8%。一季度，面对新冠肺炎疫情带来的严峻考验，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，全国上下统筹推进疫情防控和经济社会发展各项工作，疫情防控形势持续向好，我国本土疫情传播基本阻断，复工复产加快推进，关系国计民生的基础行业和重要产品稳定增长，基本民生得到较好保障，经济社会发展大局稳定。初步核算，一季度国内生产总值206504亿元，按可比价格计算，同比下降6.8%。分产业看，第一产业增加值10186亿元，下降3.2%；第二产业增加值73638亿元，下降9.6%；第三产业增加值122680亿元，下降5.2%。（来源：新华网）

2、2020年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。1—3月份，全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其中，住宅投资16015亿元，下降7.2%，降幅收窄8.8个百分点。1—3月份，商品房销售面积21978万平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。其中，住宅销售面积下降25.9%，办公楼销售面积下降36.2%，商业营业用房销售面积下降35.1%。商品房销售额20365亿元，下降24.7%，降幅比1—2月份收窄11.2个百分点。其中，住宅销售额下降22.8%，办公楼销售额下降36.8%，商业营业用房销售额下降39.8%。3月末，商品房待售面积52727万平方米，比2月末减少278万平方米。其中，住宅待售面积减少440万平方米，办公楼待售面积增加21万平方米，商业营业用房待售面积增加168万平方米。1—3月份，房地产开发企业到位资金33566亿元，同比下降13.8%，降幅比1—2月份收窄3.7个百分点。其中，国内贷款6716亿元，下降5.9%；利用外资19亿元，下降42.5%；自筹资金10755亿元，下降8.8%；定金及预收款9542亿元，下降22.4%；个人按揭贷款5228亿元，下降7.4%。（来源：国家统计局）

3、兰州打出调控组合拳：降商业地产首付 新增宅地需配建公租房。4月14日，兰州市人民政府官网发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》（以下简称《意见》），在“坚持调控力度不放松”一则中提出，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。此外，《意见》还提出从多方面加大保障性住房建设力度，力争用5年时间，新建公共租赁住房9万套，使全市公共租赁住房保有量达到12万套，基本满足社会各类群体的公共租赁住房保障需求。（来源：经济观察网）

4、佛山公积金贷款政策收紧 首次贷款未还清不得再次申请。4月15日，佛山市住房公积金管理中心发布通知称，《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》第十六条调整为：“住房公积金缴存职工个人可申请两次贷款；首次贷款没有还清前，不得再次申请。不得向已有两次贷款使用记录的职工发放贷款。”调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》自2020年5月1日起执行（以有效贷款申请提交至中心的时间为准），有效期为5年。（来源：新京报）

5、深圳出台六条措施：助力城市更新提速将加快商品房供应。4月16日，深圳市住房建设局联合深圳市规划和自然资源局的一纸《通知》下发。《通知》主要包括延长城市更新项目原有地价测算规定适用期限、缓解企业资金压力、加快商品房供应等措施。第一条、第二条提出延长城市更新单元计划有效期和原有地价测算规定适用期限，解决企业因疫情影响相关工作无法按照原定计划推进实施的困境，确保实施进度有序推进。第三条提出缓解企业资金压力，实施主体申请人可以金融机构保函的方式代替现金形式的保证金（监管资金）。第四条提出加快商品房供应，申请预售的商品房必须符合土地出让合同和规划许可条件等要求，并保证项目工程质量；今年内，高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售。第五条提出允许延期缴纳土地出让价款，对土地价款缴款截止时间在广东省启动重大突发公共卫生事件一级响应期间及一级响应结束后4个月内（即2020年1月23日至2020年6月22日）的项目，土地价款可延期至2020年6月22日前缴交。第六条提出促进城市更新工作提速提效，要求各区要坚持全市城市更新工作一盘棋，禁止一区一策，不得在全市政策规定外增设审查（审批）环节、设置前置条件，严格落实统一平台受理办理、规定时限完成审查（审批）的要求。大力推行线上审批，采取集中会审、并联审批等方式，进一步提高审批效率，做好服务企业的工作。（来源：南方都市报）

二、 本地新闻

1、政务大厅恢复周末业务办理 新增人社、医保服务事项50项。记者近日获悉，为切实做好政务服务工作，满足广大市民办事需求，市政务中心目前已全面恢复“5+2”无休办服务，首批可办事项61项，新增人社、医保服务事项50项，共计111项。据了解，服务对象主要针对正常工作日不能或无法来办事的企业群众；因事情紧急需要即时申请办理相关事项等有特殊需求的企业群众。同时，办理前需预约，通过拨打“12345”公众服务热线或登录“岳阳政务”微信服务号进行预约申请，预约成功后通过短信提示告知申请人，然后申请人带齐相关申请资料和预约凭证到政务大厅现场进行排队取号，按排队号有序办理业务。（来源：岳阳日报）

2、巴陵大桥市场72处 建构筑物完成集中拆除。4月13日，市城管局会同消防救援、公安等部门，依法采取行政强制措施，对巴陵大桥桥南市场南侧原路灯所至公安巷沿线36处建构筑物实施拆除，同时对市场农贸区域剩余36处建构筑物一并拆除。本次集中行动在市商粮局项目部、岳阳楼区项目部等单位密切配合、通力协作下，共拆除门店47个、约740平米，摊位25个。拆除行动前，通过反复上门做工作、耐心细致讲政策，力促被拆商户签订协议、腾空货物，确保了拆除工作的顺利进行。至此，市场农贸区域拆除任务清零，桥南消防通道拆除突破口打开。（来源：岳阳日报）

3、6类交通违法行为 将严查严处。为规范市城区道路交通秩序，净化市民群众出行环境，4月13日，岳阳市公安局交通警察支队发出通告，决定自4月13日至7月10日，在市主城区开展为期3个月的机动车乱停乱放专项整治行动。据了解，本次整治重点为机动车占用非机动车道、车行道违法停放；机动车交叉路口随意停车、停车泊位外乱停放；机动车停放占用公交站台；公交车不进站停车上下客；出租车随意停车上下客；机动车逆向停放等6类交通违法行为。此次整治是推进市主城区道路交通综合整治行动和城市道路交通文明畅通提升行动的重要举措。交警支队希望广大市民予以理解、支持和配合，广大驾驶人要严格遵守交通法规，自觉做到规范停车、有序停车，协力提升城市形象。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。(本周无土地出让、土地成交。)

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签442套、面积48358平方米。套数环比增长22.1%、面积环比增长12.4%。

其中，住宅网签365套、面积43788平方米。套数环比增长15.1%、面积环比增长11.5%。

非住宅网签77套、面积4570平方米。套数环比增长71.1%、面积环比增长21.2%。

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长80套，总面积环比增长5324平方米。分类来看：住宅类、非住宅类均增长。其中住宅类套数环比增长48套、面积环比增长4525平方米。非住宅类套数环比增长32套、面积环比增长799平方米。本周住宅类套数占82.6%，面积占90.5%。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交167套、16174平方米。套数环比增长45.2%、面积环比增长53.1%。

其中，住宅销售154套、14446平方米。套数环比增长60.4%、面积环比增长50.6%。

非住宅销售13套、面积1728平方米。套数环比下降31.6%、面积环比增长77.6%。

简析：本周存量房销量大幅增长。总套数增至167套，较上期增长52套，增长了45.2%，面积环比增长了5608平方米，增长了53.1%。分类来看：住宅类套数环比增长了58套，面积增长了4853平方米。非住宅类套数环比下降了6套，面积增长了755平方米。本周住宅类套数占92.2%，面积占89.3%。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周恒大未来城位居第一，共计31套，3549平方米；岳阳融创环球中心位列第二，共计29套，3467平方米；岳茂苑位列第三，共计27套，3157平方米。具体排名如下：

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