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2019年3月岳阳房地产市场月报（03.01-03.31）

文章来源：岳阳房地产信息网更新时间：2019-04-03 浏览次数：快捷操作：【打印】【收藏】【关闭】

Ø 新闻资讯

全国资讯

1、住建部：超过600万建档立卡贫困户完成危房改造。记者从住房和城乡建设部了解到，近年来农村危房改造工作取得了实质性进展，截至2019年3月，超过600万建档立卡贫困户完成了危房改造。住房和城乡建设部日前会同国务院扶贫办召开全国农村危房改造脱贫攻坚工作电视电话会议，住房和城乡建设部副部长倪虹、国务院扶贫办副主任欧青平出席会议并发表讲话。会议指出，各级部门要把住房安全放在工作首位，确保改造一户，安全一户，改造一栋，安全一栋。在危房改造工作的具体落实阶段，各部门要加强协同配合，明确责任，如期为贫困户提供有安全保障的住房。会议肯定了各地部门和广大基层工作人员的工作，勉励相关职能部门进一步加大工作力度，因地制宜解决农户居住安全问题，为2020年农村人口实现全面脱贫打下良好基础。（来源：新华网）

2、银保监会：防止小微企业贷款资金被挪用至房地产等领域。13日，银保监会下发《关于2019年进一步提升小微企业金融服务质效的通知》。《通知》指出，鼓励发行小微企业专项金融债。加强对“两控”目标的监测和指导。合理控制小微企业贷款资产质量水平和贷款综合成本。力争将普惠型小微企业贷款不良率控制在不高于各项贷款不良率3个百分点以内。《通知》指出，各银行业金融机构要加强对小微企业贷款资金流向的监测，做好贷中贷后检查，确保贷款资金真正用于支持小微企业和实体经济，防止小微企业贷款资金被挪用至政府平台、房地产等调控领域形成新风险隐患。各银行业金融机构要强化对小微金融从业人员的内控合规管理，严防内外串通挪用银行低成本小微企业信贷资金进行“套利”的违规行为。（来源：中国网地产）

3、自然资源部：不动产登记办理明年底前力争压缩至5个工作日内。3月25日，自然资源部副部长王广华透露，全国所有市县的一般登记、抵押登记办理时间要在今年年底力争压缩到10个工作日和5个工作日以内。到2020年年底前，不动产登记数据要进一步完善，质量要进一步提升，登记时间力争再压缩到5个工作日以内。（来源：中国新闻网）

4、湖南省今年完成“4类重点对象”农村危房改造。记者今天从省住建厅获悉，该厅对农村危房改造工作进行了全面部署安排，要求今年底前完成全省“4类重点对象”（建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭）存量危房改造，其中，足额支持19个计划摘帽贫困县完成剩余“4类重点对象”存量危房改造3514户。省委、省政府高度重视脱贫攻坚工作，多次召开会议进行研究部署，并将农村危房改造工作纳入对各级党委、政府的脱贫攻坚考核内容。2018年，我省共争取“4类重点对象”危房改造指标19.06万户，中央补助资金25.13亿元，排全国第三位，省级配套补助资金21.25亿元。为加快推进农村危房改造，省住建厅会同省财政厅已提前下达各地补助资金7.9亿元，其中19个计划摘帽贫困县补助资金已全部下达到位。（来源：湖南日报）

5、湖南商品房销售“降温” 销售面积、销售额全部下降。省统计局在官网发布数据，前两个月，全省商品房销售面积同比下降10.0%，销售额同比下降9.3%。这是自2015年4月份以来，我省商品房销售首次进入下行通道。1至2月，我省住宅、办公楼、商业营业用房销售出现全面“降温”，销售面积分别同比下降8.3%、74.5%、24.1%；销售额分别同比下降4.5%、64.2%、28.2%。全省14个市州中，7个市州商品房销售面积下降，其中，岳阳市、长沙市、株洲市降幅居前三位。但房地产开发投资并未“转凉”，前两个月我省房地产开发投资同比名义增长17.2%，增幅比上年同期高4.8个百分点。各市州中，除郴州外，其余13个市州房地产开发投资全部实现增长。全省房屋施工面积、新开工面积均有同比所增长。（来源：湖南日报）

6、2月末湖南省贷款余额超3.8万亿元。中国人民银行长沙中心支行今天发布的金融运行数据显示，2月末，全省金融机构本外币各项贷款余额为38029.4亿元，同比增长14.4%；增速比上年同期下降1.3个百分点，比上月末下降0.4个百分点，各项贷款增速小幅回落。2月末，全省住户贷款余额13572.6亿元，同比增长20.0%；增速比上年同期提高0.6个百分点，比上月末下降0.7个百分点。2月末，全省非金融企业及机关团体贷款余额24351.6亿元，同比增长11.5%，增速比上年同期下降2.4个百分点。（来源：湖南日报）

本地资讯

1、抓紧“大棚房”问题整改。近日，副市长黎作凤深入经开区、岳阳县和南湖新区，现场督查“大棚房”问题专项清理整治工作。黎作凤先后来到佳轩农业、青蛙乐园、游泳中心、鑫胜达风景园林项目等地。每到一处，他都实地查看了农业用地和附属设施建设拆除等情况，听取了大棚房问题整治整改介绍，指出整改工作中存在的问题，督促相关负责人立即行动，抓紧整改到位。黎作凤强调，“大棚房”问题清理整治工作是中央作出的重要部署，习近平总书记三次批示，中央、省再三强调，要求3月底整改到位。黎作凤要求，要高度重视，严格落实属地责任和农业农村、国土部门的牵头监管责任，集中力量、坚定不移、不折不扣抓好整改落实。要严格标准，扎实推进问题整改。对未完成整改的问题，倒排工期、挂牌督办、逐一销号；对已完成整改的，持续巩固提升，防止反弹，在确保安全的情况下，按时间节点整改到位。要加强统筹协调和指挥调度，对工作不力、失职渎职、违纪违规的单位和责任人，严肃追责问责。（来源：岳阳日报全媒体中心）

2、打通城市“血脉” 岳阳城区今年5条道路通车。近年来，随着城市建设迅速发展，城市版图也不断扩大，路网建设成了市民最为关注的话题。昨日，记者从岳阳市住建局获悉，今年该局将继续大力推进城区路网建设，续建道路8条，其中今年年底5条道路将完工并投入使用。据悉，今年有北港北路、杭瑞高速冷水铺互通连接线A段、求索西路延伸段、王家畈路（东段）、枣子山路南段等5条道路将竣工通车，木里港路拓宽、枫树山路、尹家冲路等3条道路将完成征拆及启动建设，8条道路建设计划完成总投资11.968亿元。（来源：岳阳日报新媒体中心）

Ø 土地市场

土地出让

2019年3月，岳阳市中心城区土地共出让1个地块，地块总面积为2.23万平米。