新闻资讯
一、国内新闻
1、自然资源部集体约谈土地违法违规问题严重11地市政府主要负责人。9月14日，自然资源部对河北省石家庄市、辽宁省铁岭市、福建省泉州市、江西省上饶市、山东省菏泽市、湖北省孝感市、湖南省长沙市、广东省湛江市、海南省海口市、贵州省遵义市、陕西省韩城市等11个土地违法违规问题严重的地市政府主要负责人进行了集体约谈，面对面通报问题，督促地方政府进一步加大整改查处力度，有效遏制违法违规用地，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度。（来源：办公厅）
2、湖南省住房和城乡建设厅规范房地产市场秩序 建“失信黑名单”实施联合惩戒。9月12日，省住房城乡建设厅印发了《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》，旨在进一步明确全省房地产市场经营主体“失信黑名单”的纳入情形、实施程序、惩戒措施和动态管理方法，推动建立房地产行业失信联合惩戒机制。《办法》自今年10月1日起正式施行。（来源：湖南日报）
3、长沙出台方案加快发展住房租赁市场。长沙市日前出台的《关于加快发展住房租赁市场工作实施方案》本月起正式施行，有效期5年。该方案提出，培育二个市场：住房租赁供给市场和消费市场；畅通二个渠道：扩大租赁住房增量、盘活存量房屋；完善一套执行体系。到2022年，通过政府统筹、企业建设、市场盘活等方式，长沙新增各类租赁住房不少于500万平方米，其中新建200万平方米以上租赁住房、盘活300万平方米以上存量住房，形成广覆盖、多层次的租赁房源供应体系，培育9家以上住房租赁龙头企业，建立信息畅通的住房租赁官网平台，保障租购同权。（来源：潇湘晨报）
4、广东共有产权房拟满十年可上市。日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于推进共有产权住房发展的指导意见》（征求意见稿），向社会公开征求意见。征求意见稿提出，共有产权房作为政策性住房，供应对象为城镇无房家庭，面积标准以90平方米以下的中小套型为主，并规定承购人产权占比不低于50%，满5年可定向转让，满10年才允许上市。（来源：南方都市报）
5、南京住房公积金推新规：要求开发商与公积金中心签按揭协议。9月12日，南京住房公积金管理中心公布《南京市住房公积金按揭协议管理办法》，管理办法明确要求房地产开发单位与公积金中心签按揭协议，以保证符合条件的职工申请住房公积金贷款。根据南京住房公积金新规，签订按揭协议的房地产开发单位应当合法合规，信誉良好；房地产开发单位资产负债率一般不超过85%，落实商品房预售款资金监管；房地产开发单位自愿为贷款职工提供阶段性担保，担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动产登记证明》(《房屋他项权证》)并交受委托银行执管之日止。同时，房地产开发单位同意在担保期间内，代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。（来源：中国新闻网）
6、太原：新建商品房至少配建20%租赁住房。太原市人民政府近日印发《太原市发展住房租赁市场实施方案》，提出从2019年起，新出具商品住房地块规划条件时，要求至少配建住宅面积20％的租赁住房。方案指出，2018年底前，至少推出1宗土地用于建设租赁住房；从2019年起，新出具商品住房地块规划条件时，要求至少配建住宅面积20％的租赁住房；鼓励企业利用自有住宅用地自建或与房地产开发企业合作建设租赁住房；鼓励有条件的市辖区结合实际，按照政府主导、企业参与等形式，规划建设功能完善、可拎包入住的主题租赁社区。（来源：经济参考报）
二、本地新闻
1、“阳光”分配安置房。近日，君山区水产养殖场对征地拆迁户进行安置房分配。该场采取两轮抓阄方式选号选房，并优先安排给予年龄在60岁以上的签约户主，剩余房源则由具备参与分配资格的其他安置户抓阄选户型。为确保分配“公开、公平、公正”，安置房分配结果将多渠道进行公示，并邀请了公证人员现场进行公证。（来源：岳阳日报）
2、市本级灵活就业人员 医保缴费期本月底结束。为期三个月的市本级灵活就业人员医保缴费期已进入收尾阶段，目前仍有少数灵活就业人员未缴费。市医保处工作人员提醒，截至本月底如未缴费将视为断保并自动冻结医保待遇，断保期间及续费后60天等待期内发生的医疗费用，医保基金不予支付。灵活就业人员医保缴费不再签订和执行工行协议代扣代缴。参保人员凭本人身份证可直接到市内工商银行就近营业网点缴费。缴费后的银行回单即为缴费凭证，不用再来医保窗口打印收据，缴费流程一站式办结。市医保处还开通了手机在线缴费业务, 参保人员通过支付宝城市服务中的社保查询页面即可完成缴费，此项业务也可通过他人支付宝代缴完成。如参保人员对医保政策或缴费业务有疑问，可致电市医保处灵活就业科0730--8251765、8251720、8251776咨询。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
土地成交
【数据来源：岳阳市公共资源交易网】
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签270套、面积33926平方米。套数环比增长9.8%、面积环比增长17.7%。
其中，住宅网签229套、面积27729平方米。套数环比增长1.8%、面积环比增长1.6%。
非住宅网签41套、面积6197平方米。套数环比增长95.2%、面积环比增长310.9%。
简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长。总套数环比增长24套，总面积环比增长5114平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均呈增长趋势。其中住宅类套数增长4套、面积环比增长425平方米。非住宅类套数环比增长20套、面积环比增长4689平方米。本周住宅类套数占85%，面积占82%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交193套、18953平方米。套数环比增长13.5%、面积环比增长12.0%。
其中，住宅销售166套、16437平方米。套数与上期增长1.2%、面积环比增长0.7%。
非住宅销售27套、2516平方米。套数环比增长350%、面积环比增长320%。
简析：本周存量房销量小幅增长。总套数增至193套，较上期增长23套，增长了13.5%，面积环比增长了2038平方米，增长了12.0%。分类来看：住宅类套数环比增长了2套，面积增长了121平方米。非住宅类套数环比增长了21套，面积增长了1917平方米。住宅类套数占86%，面积占87%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周荣盛·金鹗御府位居第一，共计38套，4809平方米；恒大未来城位列第二，共计21套，2116平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计16套，1936平方米。具体排名如下：
最新开盘
1、奥园誉湖湾
开盘时间：9月14日
开盘栋号：2号栋
楼盘地址：滨湖路岳雅学校北侧
来源：奥园誉湖湾微信公众号
2、江河颐璟城
开盘时间：9月16日
开盘栋号：12号栋
楼盘地址：湖滨大道与岳雅路交汇处
来源：江河颐璟城微信公众号
楼盘动态
1、中建·嘉和城
活动主题：《猫王子的心愿》开演，魔幻舞台剧引爆全场
活动时间：9月15日
活动地点：中建•嘉和城营销中心（冷水铺路华夏双语学校南侧）
来源：岳阳中建信和微信公众号
2、锦绣新城
活动主题：日料大师亲临，百斤挪威三文鱼，网红冰淇淋请你免费吃
活动内容：百斤罗威三文鱼+液氮网红分子冰淇淋+幸运大抽奖
活动时间：9月15-16日（2天）
活动地点：锦绣新城营销中心
来源：湘广泰锦绣新城微信公众号
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