新闻资讯
一、 国内新闻
1. 公积金缴存新规：降低缴存比例延期至2020年。财政部网站15日消息，住建部、财政部、人民银行日前联合印发《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》，通知明确了延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限等改进住房公积金缴存机制的举措，延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限。各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。（来源：经济参考报）
2. 统计局：前四月商品房销售额增9%。国家统计局发布的数据显示，2018年1-4月份，全国房地产开发投资增速比1-3月份回落0.1个百分点。1-4月份，商品房销售面积增速比1-3月份回落2.3个百分点，商品房销售额36222亿元，增长9.0%，增速回落1.4个百分点。业内人士表示，预计房地产投资在近期总体上会出现两位数水平的波动，但到了下半年会回归到一位数的水平。（来源：新京报）
3. 社科院：去年商品房销售价格明显回落，调控政策见效。中国社科院副研究员王业强近日表示，2017年商品房销售价格较2016年有明显回落。增幅比2016年明显减少了4.5个百分点，同时住宅销售价格增幅比2016年减少了5.6个百分点，说明房地产宏观调控政策取得了明显成效。（来源：中国新闻网）
4. 首套房贷款平均利率升至5.56%。据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。（来源：北京日报）
5. 房地产市场将迎来更密集的城市层面调控。4月份房地产成交延续了两年以来的增速下行态势，但房价却环比上升加快，主要源于二线城市和三线城市房价的较快上涨，预计，5月份在城市层面将迎来密集的调控潮。（来源：证券日报）
6. 住建部就房地产调控约谈12城，目前已有成都等7城作出回应。“五一”前后，住建部就房地产调控问题密集约谈了12个城市。目前已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原7个城市作出回应。专家认为，此轮约谈重申毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，释放强烈政策信号，将进一步推动地方政府因城因地制宜，精准施策，落实地方调控主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。（来源：新华视点综合）
7. 北京：密云共有产权房今起申购。密云区住建委发布消息，首创•悦欣嘉园共有产权住房从17日上午10点到6月1日下午5点进行申购登记。根据公告内容，该项目将供应1409套共有产权房，销售均价为1.5万元/平方米。首创•悦欣嘉园共有产权住房项目位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧。悦欣嘉园项目于2017年3月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件中约定悦欣嘉园项目1—10号楼为自住型商品住房。根据规定，首创•悦欣嘉园自住型商品住房转化为共有产权住房项目。（来源：北京日报）
二、 本地新闻
1. 加快工作节奏，岳阳楼区确保棚改项目如期清零。5月15日上午，岳阳楼区区委书记陈阁辉就棚户区（旧城）改造项目清零情况进行实地调研。他强调，要坚持以净地挂牌为目标，以问题为导向，进一步压实责任、专人专班，落实落细落小工作任务，确保完成既定目标。（来源：岳阳新闻网）
2. 9个乡镇获评“空心房”整治示范乡镇。从市农村“空心房”整治工作领导小组办公室获悉：为进一步规范有序推进我市农村“空心房”整治工作，助推乡村振兴战略实施，决定确定九个交通比较便利、整治工作基础好、工作力度大、示范带动作用强的乡镇为2018年度农村“空心房”整治示范乡镇。这九个农村“空心房”整治示范乡镇分别为平江县梅仙镇、岳阳县新墙镇、华容县三封寺镇、湘阴县漕溪港街道办事处、临湘市黄盖镇、汨罗市罗江镇、云溪区路口镇、君山区钱粮湖镇、屈原管理区营田镇。（来源：岳阳日报）
3. 加速推进市工人文化宫及东风广场改扩建项目建设。5月14日，市人大常委会副主任、市总工会主席彭先政，副市长黎作凤主持召开市工人文化宫及东风广场改扩建项目调度会，加速推进项目建设。该项目自启动以来，各项工作正稳步有序推进。目前，项目已完成土地测绘等前期工作，概念性方案设计即将初审。（来源：岳阳日报）
土地市场
＊注：本周无土地供应或成交。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签683套、面积58239平方米。套数环比增长8.76%、面积环比下降10.94%。
其中，住宅网签356套、面积43713平方米。套数环比下降19.82%、面积环比下降19.46%。
非住宅网签327套、面积14526平方米。套数环比增长77.72%、面积环比增长30.72%。
简析：本周新房总销量有增有减，总套数环比增长，总面积环比下降。总成交套数增至683套，总面积降至58239平方米。总套数环比增长了55套，总面积环比下降了7150平方米。分类来看：住宅类环比均下降，非住宅类环比均增长。住宅类套数环比下降了88套、面积环比下降了10564平方米。非住宅类套数环比增长了143套、面积环比增长了3414平方米。本周住宅类套数占52%，面积占75%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交241套、23916平方米。套数环比下降18.58%、面积环比下降18.77%。
其中，住宅销售227套、23117平方米。套数环比下降17.15%、面积环比下降14.57%。
非住宅销售14套、799平方米。套数环比下降36.36%、面积环比下降66.5%。
简析：本周存量房销量总体呈下降趋势。总套数降至241套，较上期下降55套，下降了18.58%，面积环比下降5527平方米，下降了18.77%。分类来看：住宅类套数下降了47套，面积下降了3941平方米。非住宅类套数环比下降了8套，面积下降了1586平方米。住宅类套数占94%，面积占97%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳•红星国际家居生活广场综合体一期全球家居精品馆（建材馆）位居第一，共计155套，3439平方米；岳阳友阿国际商业广场位列第二，共计117套，5329平方米；恒大未来城位列第三，共计89套，9976平方米。具体排名如下：
楼盘动态
一、 楼盘活动
1、恒大南湖半岛
活动主题：心动520•浪漫说出爱
活动内容：童趣风筝DIY、情侣手机壳DIY、嘻哈乐队狂欢趴、集赞抽奖，赢三亚双飞游。
来源：岳阳恒大南湖半岛微信公众号
2. 滨水天玺
活动内容：指染春色，敢爱敢show
活动内容：美甲DIY、甜蜜拍立得、精美冷餐水果
来源：滨水天玺微信公众号
3. 江河•颐璟城
活动主题：红动岳阳 挚爱江河
活动内容：示爱全城，万朵玫瑰全城派送，花仙子空降花板桥步步高、沃尔玛、大润发，仙女送花，红遍岳阳，派发礼券。
来源: 江河颐璟城微信公众号
4. 恒泰雅园
活动主题：人小鬼大乐翻天
活动内容：儿童职业体验
来源：恒泰雅园微信公众号
5. 恒大未来城
5.1活动主题：520全新“泉”意
活动内容：转发海报至朋友圈，集赞52个赞凭截图至公众号后台，到恒大未来城营销中心领取宝宝水一箱。
5.2活动主题：爱“宅”未来城
活动内容：情侣T恤DIY、温馨香包DIY、浪漫美甲DIY
来源：岳阳恒大未来城微信公众号
6. 荣盛•金鹗御府
6.1活动主题：少儿国学剧
活动内容: Cosplay精致装扮、卡通人偶互动、少儿国学剧、小丑扎气球、精致冷餐任意吃
6.2活动主题：告白岳阳领好礼
活动内容：转发朋友圈并编辑文字说出你对岳阳的心里话，点赞超过30个，莅临荣盛•金鹗御府营销中心凭转发点赞截图领取价值128元的夏日精美好礼。
来源：岳阳荣盛微信公众号
7. 御皇国际公寓
活动主题：样板间开放
来源：岳阳中华广场微信公众平台
8. 奥体华府
活动主题：奥体华府项目智慧4.0产品发布会
来源：长沙正荣微信公众号
9. 岳阳•中梁首府
活动主题：城市展厅开放
来源：岳阳•中梁首府
10. 南湖壹号
活动主题：业主趣味运动会
来源：南湖壹号茶博城微信公众号凡注明“来源：岳阳房地产信息网”的所有文字、图片稿件均属本网原创内容，版权均为本网所有，任何媒体、网站、单位或个人在转载使用时必须注明来源，违者本网站将依法追究责任。
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