新闻资讯
一、 国内新闻
1、1月份11个城市房价同比下降，楼市表现与调控力度“同向”：近期，国家统计局公布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司统计师刘建伟表示，1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1个百分点至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州等3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1个百分点至3.4个百分点之间。
2、天津：四方面政策发展住房租赁市场：天津市国土房管局获悉，2018年，天津将从四方面发力培育和发展住房租赁市场，进一步完善住房租赁市场“天津模式”，加快建立租购并举住房制度。一是大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，今年计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。 二是保护租赁利益相关方合法权益。三是支持专业化、机构化住房租赁企业发展。四是加快构建住房租赁“服务＋监管”一体化信息平台。
3、广州节后出让四宗土地 54.5亿元成交：2月28日，春节之后广州首次挂牌出让土地。包括广州国际金融城（资料、团购、论坛）2宗土地在内的4宗土地以总价54.5亿元成交。这两宗土地的拍出标志着广州国际金融城的开发建设正在加速推进。
4、广西推进住房供给侧改革 将开展住房租赁市场试点：2018年，广西将推进住房供给侧改革，加快租购并举的住房制度建设，选取2-3个人口净流入的大中城市开展住房租赁市场试点，以点带面推进住房租赁市场发展。
5、昆明楼市调控升级 热点区域3年限售：3月1日，昆明市政府办公厅对外发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
6、云南省昆明市政府出台房屋“限购令”助楼市降温：作为云南的省会城市，昆明房价持续上涨。为促进昆明市房地产市场平稳健康发展，昆明市政府办公厅发布了房屋“限购令”，为昆明楼市“降温”。
通知指出，昆明部分区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易;住房公积金贷款最高额度下调为“单职工缴存家庭30万元(人民币，下同)，双职工缴存家庭50万元”。
同时，调整公积金首付款比例，对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人贷款购买住宅的，原则上最低首付比例为20%;对再次申请使用住房公积金个人贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清)，最低首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍等。
7、成都提高租房补贴标准 家庭年收入10万元内可申领：成都市从3月1日起提高市民申领租房补贴的标准，将中心城区家庭年收入准入标准由5万元提高到10万元，单身居民年收入准入标准由3万元提高到5万元，符合条件的外来务工人员也可申领。
二、本地新闻
1、岳阳加快湘北大道工程扫尾方便市民出行：湘北大道是我市的重点工程，是岳阳的发展之路、形象之路、开放之路。春节过后，建设单位加紧完成工程收尾，方便市民出行。随着关键性工程南湖大桥建成通车，湘北大道实现了北段、南段建成通车的阶段目标。南来北往的车流，宽阔的双向六车道，崭新的交通安全设施，整齐的绿化景观，以往拥堵的湘北大道成为了岳阳的新名片。
2、1月完成进出口2.9亿美元 岳阳外贸增幅居全省第一：从市商务粮食局获悉，2018年1月全市完成外贸进出口2.9亿美元，同比增长372%。其中，出口1.8亿美元，同比增长468.1%；进口1.1亿美元，同比增长274.9％。总量居全省第3位，同比增幅居全省第1位。
3、2018年城乡规划工作会议确定城市规划总体思路：市规划局召开“2018年城乡规划工作会”，为“区域性中心城市”的“成长坐标”谋划，勾勒岳阳未来发展蓝图。会议要求，要充分发挥我市总规修编的已有优势，积极申报省级总体规划编制试点城市；要围绕打造190平方公里200万人大城市圈目标，构建“1+4+2”城市组团，尽快完成总规报批工作，为建设国家区域性中心城市提供规划支撑。
4、岳阳市“9936”水利工程建设加快扫尾：从市水务局获悉，今年来，我市坚持“防抗救”相结合，未雨绸缪，精心备汛，正加快各类水利工程建设扫尾，力争在3月底前全面完成“9936”工程。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签335套、面积35653平方米。套数环比增长77.25%、面积环比增长71.34%。
其中，住宅网签254套、面积32067平方米。套数环比增长54.88%、面积环比增长63.74%。
非住宅网签81套、面积3586平方米。套数环比增长了2.24倍、面积环比增长了1.93倍。
简析：本周新房总销量有所回暖，总成交套数增至335套，环比增加146套，增长了77.25%；总面积环比增长71.34%。分类来看：住宅和非住宅环比均增长，住宅类套数、面积分别增加了90套、12483平方米。非住宅类套数增加了56套、面积增加了2362平方米。本周住宅类占比有所下降，且套数占比降幅较大。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交124套、11862平方米。套数环比增长了1.95倍、面积环比增长了1.82倍。
其中，住宅销售118套、11609平方米。套数环比增长了1.81倍、面积环比增长了1.76倍。
非住宅销售6套、253平方米。
简析：本周存量房销量总体呈上升的趋势。总套数成交124套，较上期增加了82套，增长了1.95倍，面积环比增长了1.82倍。分类来看：主要增量为住宅类，由上期42套增至118套，增长了1.81倍，面积增长了1.76倍。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳友阿国际商业广场位居第一，共计55套，2439平方米； 滨水•翡丽城位列第二，共计41套，5204平方米；岳阳美的梧桐庄园位列第三，共计23套，2995平方米。具体排名如下：
楼盘动态
一、 楼盘活动
1、美的•梧桐庄园
活动主题：喜乐闹元宵，庄园齐欢聚
活动内容：七彩汤圆、巧猜灯谜、灯笼DIY
2、宝德•东堤湾
活动主题：欢欢喜喜闹元宵
活动内容：弹壁灯贴三面题，摩肩搭背来猜谜、桂花香馅裹胡桃，江米如珠井水淘
活动内容：元宵DIY、灯笼DIY、客户现场答对3个/5个/8个/12个/18个灯谜可获得不同等级奖品！其中猜对18个灯谜可参与家电大抽奖，电热水壶、酸奶机、小熊煮蛋器等琳琅满目，更有机率抽中千元神秘家电大礼！
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