市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签381套、面积43249平方米。套数环比下降30.09%、面积环比下降17.84%。
其中,住宅网签355套、面积42061平方米。套数环比下降11.03%、面积环比下降5.79%。
非住宅网签26套、面积1188平方米。套数环比下降82.19%、面积环比下降85.14%。
简析:本周新房总销量持续下降,总成交套数降至381套,环比下降了164套,下降了30.09%;总面积环比下降17.84%。住宅类、非住宅类均环比下降,住宅类套数、面积分别下降了44套、2584平方米。非住宅类套数、面积分别下降了120套、6806平方米。本周住宅类占比较大,套数占总套数93%;面积占总面积97%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交67套、6842平方米。套数环比下降75.81%、面积环比下降74.1%。
其中,住宅销售64套、6727平方米。套数环比下降73.66%、面积环比下降72.43%。
非住宅销售3套、115平方米。套数环比下降91.18%、面积环比下降94.31%。
简析:本周存量房销量大幅下降,总套数降至67套,较上期下降210套,下降75.81%。面积下降74.1%。从分类情况来看:住宅类套数环比下降了179套,下降了73.66%,面积环比下降72.43%。非住宅类套数环比下降91.18%,面积环比下降94.31%。住宅类分别占总成交的96%、98%,占比较上期有所增长。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看,本周岳阳美的梧桐庄园位居第一,共计175套,20601平方米;滨水天玺位列第二,共计63套,7050平方米;滨水·翡丽城位列第三,共计24套,3021平方米。具体排名如下:
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