新闻资讯
一、 国内新闻
1、为吸引更多大学生落户武汉就业创业，武汉市将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房。1月19日从武汉市房管局获悉，目前武汉已筹集到1万多套大学毕业生租赁房，总面积近50万平方米，未来还将在新建住宅小区中配建大学生租赁房。
2、21日，在南京两会上，南京市代市长蓝绍敏在该市政府工作报告中提出，南京要进一步加大租赁住房建设和住房租赁市场的发展，保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保持房地产市场平稳健康发展。
3、棚改百城千盘调研：货币化安置在于初始激活存量，销售促进20%以内。2016年，全国货币化安置比例快速提升至48.5%，以套均85平方米测算，实现去库存2.5亿平方米，占全国商品住宅成交量的比重多达18.2%，使得2017年三四线城市成交占比持续上升之67.4%的历史高位。规划显示，2018-2020年再改造各类棚户区1500万套，保守估计每年将带动250万套增量住房需求，市场潜力着实不容小觑。
二、 本地新闻
1、根据《岳阳市物价局、岳阳市房地产管理局〈关于进一步规范我市主城区住宅小区室内装修收费行为的通知〉》规定，业主（使用人）对房屋进行装修，装饰装修企业在室内装饰装修工程开工前，应将装修方案报市室内装饰装修管理办公室审核，办理装修施工证，并到物业服务企业申报备案，同时与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议，并按规定缴纳装修管理服务费、装修垃圾清运费、出入证件工本费、装修押金等。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签978套、面积93365平方米。套数环比增长了2.19倍、面积环比增长了2.48倍。
其中，住宅网签660套、面积77942平方米。套数环比增长了3.37倍、面积环比增长了3.21倍。
非住宅网签318套、面积15423平方米。套数环比增长了1.04倍、面积环比增长了86.58%。
简析：本周新房总销量大幅上涨，总成交套数增至978套，环比增长了671套，增长2.19倍；总面积环比增长2.48倍。住宅类、非住宅类均环比增长，住宅类套数、面积分别增长了3.37倍、3.21倍。非住宅类套数、面积分别增长了1.04倍、0.87%。本周住宅类占比明显回升，套数占67%、面积占83%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交178套、18759平方米。套数环比下降15.64%、面积环比下降58.27%。
其中，住宅销售160套、15672平方米。套数环比下降4.76%、面积环比下降7.46%。
非住宅销售18套、3087平方米。套数环比下降58.14%、面积环比下降88.98%。
简析：本周存量房销量总体呈下降的趋势，其中面积下降尤为明显。总套数成交178套，较上期下降33套，增长15.64%。面积下降58.27%。从分类情况来看：住宅类套数环比下降了8套，下降了4.76%，面积环比下降7.46%。非住宅类套数环比下降了58.14%，面积环比下降了88.98%。住宅类分别占总成交的90%、84%，本周住宅类面积占比回升。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳阳友阿国际商业广场位居第一，共计280套，10096平方米； 山水一城位列第二，共计217套，27071平方米；南湖俊园位列第三，共计215套，26423平方米。具体排名如下：
楼盘动态
一、 楼盘活动
1、 南湖名门世家
活动内容：中海竖琴、《城市之光》3D视频秀等表演、各类小吃甜品和茶水、微信摇红包、多轮幸运抽奖等
2、恒大南湖半岛：
活动内容：马克杯DIY·香包DIY·精美发饰DIY
3、美的地产：
活动主题：美的地产“爱心专车”
活动内容：通过同城专车免费接送的方式，在全国近30个城市中提供300多辆专车，点对点服务，帮助更多的游子安全、舒心回家。
欢迎关注岳阳房地产信息网微信
